Marquartstein – Kommunaldaten

Marquartstein ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 3.030 Einwohnern und 13.4 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Beim Heizungsmix fällt Marquartstein positiv auf: Der Wärmepumpenanteil liegt mit 13,2% weit über dem Bundesdurchschnitt von 5,1%, während Gas und Heizöl zusammen 62,8% ausmachen.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Marquartstein hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 96,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 292 mit 3,2 MWp.

Mit einem Baulandpreis von 453 €/m² zählt Marquartstein zu den gehobeneren Standorten in Bayern.

Beim Glasfaserausbau hat Marquartstein noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 3,5% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 99,0%. Auch beim Mobilfunk ist Marquartstein mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 4 Ladepunkten an 1 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Marquartstein gut ausgebaut (13,2 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

844 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

1,8%

Heizöl

61,0%

Fernwärme

0,6%

Wärmepumpe

13,2%

Holz/Pellets

16,2%

☀️ Solaranlagen

292

Anlagen

3,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage11,1 kWp

Erste Anlage23.08.2000

Letzte Anlage26.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

453 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B310%

Grundsteuer A310%

Gewerbesteuer350%

Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

99,0%

≥ 50 Mbit/s

98,1%

≥ 100 Mbit/s

93,0%

≥ 1 Gbit/s

3,5%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

44 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner3.030

Fläche13.4 km²

Bevölkerungsdichte226 Ew/km²

Postleitzahl83250

BundeslandBayern

Marquartstein im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlMarquartsteinBayernDeutschland

Gas-Heizung1,8%21,6%37,4%

Wärmepumpe13,2%6,2%5,1%

Bauland453,9 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²

Glasfaser3,5%27,7%41,7%

💡 Tipps für Marquartstein

Heizungsbestand prüfen

In Marquartstein heizen noch 61,0% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.

Vorreiter bei Wärmepumpen

Der überdurchschnittliche Wärmepumpenanteil von 13,2% in Marquartstein zeigt, dass die Technologie hier gut funktioniert. Wer noch umsteigt, profitiert von lokaler Installateur-Erfahrung und eventuell vorhandenem Stromnetzausbau.

Solaranlage planen

Die in Marquartstein erfassten Anlagen haben im Mittel 11,1 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 3,5% Glasfaseranteil hat Marquartstein erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Marquartstein

Wie heizt man in Marquartstein?

Die Heizenergieträger in den 844 Gebäuden von Marquartstein verteilen sich so: Heizöl (61,0%), Holz/Pellets (16,2%), Wärmepumpe/Solarthermie (13,2%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 62,8%. Bemerkenswert ist der Wärmepumpenanteil von 13,2% – er übertrifft den Bundesdurchschnitt von 5,1% deutlich. Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Marquartstein deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Marquartstein?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Marquartstein rund 96,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 292 Anlagen mit 3,2 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 23.08.2000 ans Netz, die neueste am 26.01.2026.

Was kostet Bauland in Marquartstein?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Marquartstein beträgt 453 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Marquartstein über dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 226.935 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 310%.

Wie schnell ist das Internet in Marquartstein?

Der Glasfaserausbau hat Marquartstein noch nicht erreicht: Lediglich 3,5% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 99,0% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Marquartstein?

In Marquartstein gibt es 4 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 44 kW. Das entspricht 13,2 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Unterwössen Grassau, M Staudach-Egerndach Schleching Übersee

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.