Unterwössen ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 3.633 Einwohnern und 41.3 km² Fläche.
Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.
In Unterwössen ist Heizöl mit 63,8% noch vor Gas (3,8%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 67,6% der 1.193 Gebäude fossil.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Unterwössen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 118,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 429 mit 4,1 MWp.
Mit einem Baulandpreis von 453 €/m² zählt Unterwössen zu den gehobeneren Standorten in Bayern.
Beim Glasfaserausbau hat Unterwössen noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 3,1% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 98,6%. Auch beim Mobilfunk ist Unterwössen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Mit 3 Ladepunkten an 2 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Unterwössen gut ausgebaut (8,3 pro 10.000 Einwohner).
🔥 Heizung & Energieträger
1.193 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage9,5 kWp
Erste Anlage07.05.2001
Letzte Anlage25.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B350%
Grundsteuer A350%
Gewerbesteuer350%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner3.633
Fläche41.3 km²
Bevölkerungsdichte88 Ew/km²
Postleitzahl83243
BundeslandBayern
Unterwössen im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlUnterwössenBayernDeutschland
Gas-Heizung3,8%21,6%37,4%
Wärmepumpe8,6%6,2%5,1%
Bauland453,9 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser3,1%27,7%41,7%
💡 Tipps für Unterwössen
Heizungsbestand prüfen
In Unterwössen heizen noch 63,8% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Solaranlage planen
Die in Unterwössen erfassten Anlagen haben im Mittel 9,5 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 3,1% Glasfaseranteil hat Unterwössen erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Unterwössen
Wie heizt man in Unterwössen?
Die Heizenergieträger in den 1.193 Gebäuden von Unterwössen verteilen sich so: Heizöl (63,8%), Holz/Pellets (16,5%), Wärmepumpe/Solarthermie (8,6%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 67,6%. Der Wärmepumpenanteil von 8,6% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Unterwössen deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Unterwössen?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Unterwössen rund 118,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 429 Anlagen mit 4,1 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 07.05.2001 ans Netz, die neueste am 25.02.2026.
Was kostet Bauland in Unterwössen?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Unterwössen beträgt 453 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Unterwössen über dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 226.935 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.
Wie schnell ist das Internet in Unterwössen?
Der Glasfaserausbau hat Unterwössen noch nicht erreicht: Lediglich 3,1% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 98,6% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Unterwössen?
In Unterwössen gibt es 3 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 2 Standorten mit einer Gesamtleistung von 33 kW. Das entspricht 8,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.