Grassau, M – Kommunaldaten

Die Gemeinde Grassau, M liegt in Bayern und zählt 6.910 Einwohner bei einer Fläche von 35.8 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Beim Heizungsmix fällt Grassau, M positiv auf: Der Wärmepumpenanteil liegt mit 11,3% weit über dem Bundesdurchschnitt von 5,1%, während Gas und Heizöl zusammen 42,6% ausmachen.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Grassau, M hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 93,8 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 648 mit 7,6 MWp.

Mit einem Baulandpreis von 453 €/m² zählt Grassau, M zu den gehobeneren Standorten in Bayern.

Die Glasfaserversorgung in Grassau, M liegt mit 5,5% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 98,2% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Grassau, M mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Grassau, M hervorragend aufgestellt: 24 Ladepunkte (34,7 pro 10.000 Einwohner) an 12 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

1.270 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

2,5%

Heizöl

40,1%

Fernwärme

25,7%

Wärmepumpe

11,3%

Holz/Pellets

13,1%

☀️ Solaranlagen

648

Anlagen

7,6 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage11,7 kWp

Erste Anlage02.07.2000

Letzte Anlage26.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

453 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A350%

Gewerbesteuer380%

Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

98,2%

≥ 50 Mbit/s

97,1%

≥ 100 Mbit/s

92,3%

≥ 1 Gbit/s

5,5%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

275 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner6.910

Fläche35.8 km²

Bevölkerungsdichte193 Ew/km²

Postleitzahl83219

BundeslandBayern

Grassau, M im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlGrassau, MBayernDeutschland

Gas-Heizung2,5%21,6%37,4%

Wärmepumpe11,3%6,2%5,1%

Bauland453,9 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²

Glasfaser5,5%27,7%41,7%

💡 Tipps für Grassau, M

Heizungsbestand prüfen

In Grassau, M heizen noch 40,1% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.

Vorreiter bei Wärmepumpen

Der überdurchschnittliche Wärmepumpenanteil von 11,3% in Grassau, M zeigt, dass die Technologie hier gut funktioniert. Wer noch umsteigt, profitiert von lokaler Installateur-Erfahrung und eventuell vorhandenem Stromnetzausbau.

Solaranlage planen

Die in Grassau, M erfassten Anlagen haben im Mittel 11,7 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 5,5% Glasfaseranteil hat Grassau, M erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Grassau, M

Wie heizt man in Grassau, M?

Die Heizenergieträger in den 1.270 Gebäuden von Grassau, M verteilen sich so: Heizöl (40,1%), Fernwärme (25,7%), Holz/Pellets (13,1%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 42,6%. Bemerkenswert ist der Wärmepumpenanteil von 11,3% – er übertrifft den Bundesdurchschnitt von 5,1% deutlich. Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Grassau, M deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Grassau, M?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Grassau, M rund 93,8 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 648 Anlagen mit 7,6 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 02.07.2000 ans Netz, die neueste am 26.02.2026.

Was kostet Bauland in Grassau, M?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Grassau, M beträgt 453 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Grassau, M über dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 226.935 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Grassau, M?

In Grassau, M können 98,2% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 97,1% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 5,5% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Grassau, M?

Mit 34,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Grassau, M hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 24 Ladepunkte an 12 Standorten bereit (275 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.