Schleching – Kommunaldaten

Schleching ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.743 Einwohnern und 45.2 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Beim Heizungsmix fällt Schleching positiv auf: Der Wärmepumpenanteil liegt mit 13,8% weit über dem Bundesdurchschnitt von 5,1%, während Gas und Heizöl zusammen 58,1% ausmachen.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Schleching hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 118,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 206 mit 2,2 MWp.

Mit einem Baulandpreis von 453 €/m² zählt Schleching zu den gehobeneren Standorten in Bayern.

Beim Glasfaserausbau hat Schleching noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 2,1% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 95,8%. Auch beim Mobilfunk ist Schleching mit 88,8% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 2 Ladepunkten an 1 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Schleching gut ausgebaut (11,5 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

618 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

8,9%

Heizöl

49,2%

Fernwärme

2,1%

Wärmepumpe

13,8%

Holz/Pellets

18,9%

☀️ Solaranlagen

206

Anlagen

2,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage10,6 kWp

Erste Anlage24.08.2000

Letzte Anlage31.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

453 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B490%

Grundsteuer A450%

Gewerbesteuer400%

Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

95,8%

≥ 50 Mbit/s

94,8%

≥ 100 Mbit/s

92,2%

≥ 1 Gbit/s

2,1%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

88,8%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

44 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.743

Fläche45.2 km²

Bevölkerungsdichte38 Ew/km²

Postleitzahl83259

BundeslandBayern

Schleching im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlSchlechingBayernDeutschland

Gas-Heizung8,9%21,6%37,4%

Wärmepumpe13,8%6,2%5,1%

Bauland453,9 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²

Glasfaser2,1%27,7%41,7%

💡 Tipps für Schleching

Heizungsbestand prüfen

In Schleching heizen noch 49,2% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.

Vorreiter bei Wärmepumpen

Der überdurchschnittliche Wärmepumpenanteil von 13,8% in Schleching zeigt, dass die Technologie hier gut funktioniert. Wer noch umsteigt, profitiert von lokaler Installateur-Erfahrung und eventuell vorhandenem Stromnetzausbau.

Solaranlage planen

Die in Schleching erfassten Anlagen haben im Mittel 10,6 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 2,1% Glasfaseranteil hat Schleching erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Schleching

Wie heizt man in Schleching?

Die Heizenergieträger in den 618 Gebäuden von Schleching verteilen sich so: Heizöl (49,2%), Holz/Pellets (18,9%), Wärmepumpe/Solarthermie (13,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 58,1%. Bemerkenswert ist der Wärmepumpenanteil von 13,8% – er übertrifft den Bundesdurchschnitt von 5,1% deutlich. Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Schleching deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Schleching?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Schleching rund 118,2 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 206 Anlagen mit 2,2 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 24.08.2000 ans Netz, die neueste am 31.01.2026.

Was kostet Bauland in Schleching?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Schleching beträgt 453 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Schleching über dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 226.935 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 490%.

Wie schnell ist das Internet in Schleching?

Der Glasfaserausbau hat Schleching noch nicht erreicht: Lediglich 2,1% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 95,8% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 88,8% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Schleching?

In Schleching gibt es 2 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 44 kW. Das entspricht 11,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Unterwössen Marquartstein Reit im Winkl Grassau, M Aschau i.Chiemgau

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.