Wollbrandshausen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Wollbrandshausen ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 628 Einwohnern und 6.3 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Dank eines ausgebauten Fernwärmenetzes heizen 48,2% der 224 Gebäude mit Fernwärme – ein hoher Anteil, der den fossilen Verbrauch auf 30,4% drückt.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Wollbrandshausen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 98,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 62 mit 769,6 kWp.

Mit 74 €/m² liegt der Baulandpreis in Wollbrandshausen deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Wollbrandshausen gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 97,8% Glasfaserquote und 98,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Wollbrandshausen mit 96,6% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

224 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

3,6%

Heizöl

26,8%

Fernwärme

48,2%

Wärmepumpe

5,8%

Holz/Pellets

5,4%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

769,6 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage12,4 kWp

Erste Anlage30.12.2004

Letzte Anlage16.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

74 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B325%

Grundsteuer A325%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

98,8%

≥ 50 Mbit/s

98,5%

≥ 100 Mbit/s

97,8%

≥ 1 Gbit/s

97,8%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

96,6%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner628

Fläche6.3 km²

Bevölkerungsdichte100 Ew/km²

Postleitzahl37434

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Wollbrandshausen

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Wollbrandshausen üblichen Anlagengrößen von 12,4 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Wollbrandshausen

Wie heizt man in Wollbrandshausen?

Die Wärmeversorgung in Wollbrandshausen stützt sich stark auf Fernwärme: 48,2% der 224 Gebäude mit Wohnraum nutzen diesen Energieträger, was den fossilen Anteil auf 30,4% begrenzt. Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Wollbrandshausen deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Wollbrandshausen?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Wollbrandshausen rund 98,7 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 62 Anlagen mit 769,6 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 30.12.2004 ans Netz, die neueste am 16.02.2026.

Was kostet Bauland in Wollbrandshausen?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Wollbrandshausen beträgt 74 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Wollbrandshausen deutlich unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 37.345 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 325%.

Wie schnell ist das Internet in Wollbrandshausen?

Wollbrandshausen zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 97,8% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 98,8% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 96,6% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.