Seeburg – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Seeburg ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 1.607 Einwohnern und 13.4 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Von den 346 Gebäuden in Seeburg heizen 39,9% mit Gas und 39,0% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 3,5%, Holz/Pellets auf 10,7%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Seeburg hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 130,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 210 mit 2,2 MWp.

Mit 74 €/m² liegt der Baulandpreis in Seeburg deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Seeburg gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 90,0% Glasfaserquote und 98,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Seeburg mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 2 Ladepunkten an 1 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Seeburg gut ausgebaut (12,4 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

346 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

39,9%

Heizöl

39,0%

Fernwärme

1,7%

Wärmepumpe

3,5%

Holz/Pellets

10,7%

☀️ Solaranlagen

210

Anlagen

2,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage10,7 kWp

Erste Anlage–

Letzte Anlage18.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

74 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A350%

Gewerbesteuer370%

🌐 Internet & Breitband

98,7%

≥ 50 Mbit/s

98,6%

≥ 100 Mbit/s

90,0%

≥ 1 Gbit/s

90,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

44 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.607

Fläche13.4 km²

Bevölkerungsdichte119 Ew/km²

Postleitzahl37136

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Seeburg

Heizungswechsel prüfen

Mit 78,9% fossiler Heizenergie in Seeburg gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Seeburg üblichen Anlagengrößen von 10,7 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Seeburg

Wie heizt man in Seeburg?

Die Heizenergieträger in den 346 Gebäuden von Seeburg verteilen sich so: Gas (39,9%), Heizöl (39,0%), Holz/Pellets (10,7%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 78,9%. Der Wärmepumpenanteil von 3,5% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Seeburg deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Seeburg?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Seeburg rund 130,7 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 210 Anlagen mit 2,2 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am – ans Netz, die neueste am 18.02.2026.

Was kostet Bauland in Seeburg?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Seeburg beträgt 74 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Seeburg deutlich unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 37.345 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Seeburg?

Seeburg zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 90,0% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 98,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Seeburg?

In Seeburg gibt es 2 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 44 kW. Das entspricht 12,4 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.