Rollshausen ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 846 Einwohnern und 11.7 km² Fläche.
Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.
Die Wärmewende hat Rollshausen noch nicht erreicht: 82,9% der 316 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,5% kaum eine Rolle.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Rollshausen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 174,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 148 mit 1,6 MWp.
Mit 74 €/m² liegt der Baulandpreis in Rollshausen deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Rollshausen gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 97,5% Glasfaserquote und 98,5% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Rollshausen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
316 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage10,6 kWp
Erste Anlage27.03.2002
Letzte Anlage13.11.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B350%
Grundsteuer A350%
Gewerbesteuer350%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner846
Fläche11.7 km²
Bevölkerungsdichte72 Ew/km²
Postleitzahl37434
BundeslandNiedersachsen
Rollshausen im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlRollshausenNiedersachsenDeutschland
Gas-Heizung56,0%60,2%37,4%
Wärmepumpe3,5%3,0%5,1%
Bauland74,7 €/m²118,2 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser97,5%67,6%41,7%
💡 Tipps für Rollshausen
Heizungswechsel prüfen
In Rollshausen entfallen 82,9% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Solaranlage planen
Die in Rollshausen erfassten Anlagen haben im Mittel 10,6 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Häufige Fragen zu Rollshausen
Wie heizt man in Rollshausen?
Rollshausen ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 316 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 82,9% auf Gas (56,0%) und Heizöl (26,9%). Der Wärmepumpenanteil von 3,5% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).
Wie viele Solaranlagen gibt es in Rollshausen?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Rollshausen rund 174,9 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 148 Anlagen mit 1,6 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 27.03.2002 ans Netz, die neueste am 13.11.2025.
Was kostet Bauland in Rollshausen?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Rollshausen beträgt 74 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Rollshausen deutlich unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 37.345 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.
Wie schnell ist das Internet in Rollshausen?
Rollshausen zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 97,5% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 98,5% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.