Schwabhausen

Bayern PLZ 85247 6.311 Einwohner 30.2 km²
777
Solaranlagen
5,1%
Gas-Heizung
880 €
Bauland/m²
3,1%
Glasfaser
4
Ladepunkte

Die Gemeinde Schwabhausen liegt in Bayern und zählt 6.311 Einwohner bei einer Fläche von 30.2 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Schwabhausen ist Heizöl mit 62,4% noch vor Gas (5,1%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 67,5% der 2.028 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Schwabhausen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 123,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 777 mit 10,2 MWp.

Bauland ist in Schwabhausen mit 880 €/m² sehr teuer – das 4,9-Fache des Bundesdurchschnitts.

Beim Glasfaserausbau hat Schwabhausen noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 3,1% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 98,1%. Auch beim Mobilfunk ist Schwabhausen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 4 Ladepunkten an 2 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Schwabhausen gut ausgebaut (6,3 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

2.028 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
5,1%
Heizöl
62,4%
Fernwärme
4,0%
Wärmepumpe
9,6%
Holz/Pellets
11,4%

☀️ Solaranlagen

777
Anlagen
10,2 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage13,1 kWp
Erste Anlage19.04.2000
Letzte Anlage02.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

880 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B350%
Grundsteuer A350%
Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

98,1%
≥ 50 Mbit/s
95,0%
≥ 100 Mbit/s
3,1%
≥ 1 Gbit/s
3,1%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

2
Ladestandorte
4
Ladepunkte
0
Schnelllader
88 kW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner6.311
Fläche30.2 km²
Bevölkerungsdichte208 Ew/km²
Postleitzahl85247
BundeslandBayern

💡 Tipps für Schwabhausen

Ölheizung ersetzen

In Schwabhausen heizen noch 62,4% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Schwabhausen üblichen Anlagengrößen von 13,1 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 3,1% Glasfaseranteil hat Schwabhausen erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Schwabhausen

Wie heizt man in Schwabhausen?
Die Heizenergieträger in den 2.028 Gebäuden von Schwabhausen verteilen sich so: Heizöl (62,4%), Holz/Pellets (11,4%), Wärmepumpe/Solarthermie (9,6%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 67,5%. Der Wärmepumpenanteil von 9,6% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Schwabhausen deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Schwabhausen?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Schwabhausen rund 123,1 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 777 Anlagen mit 10,2 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 19.04.2000 ans Netz, die neueste am 02.02.2026.
Was kostet Bauland in Schwabhausen?
Mit 880 €/m² gehört Schwabhausen zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 164 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 440.315 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.
Wie schnell ist das Internet in Schwabhausen?
Der Glasfaserausbau hat Schwabhausen noch nicht erreicht: Lediglich 3,1% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 98,1% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Schwabhausen?
In Schwabhausen gibt es 4 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 2 Standorten mit einer Gesamtleistung von 88 kW. Das entspricht 6,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.