Dachau, GKSt

Bayern PLZ 85221 47.138 Einwohner 35.0 km²
2.377
Solaranlagen
62,2%
Gas-Heizung
880 €
Bauland/m²
52,9%
Glasfaser
93
Ladepunkte

Die Mittelstadt Dachau, GKSt in Bayern zählt 47.138 Einwohner und erstreckt sich über 35.0 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Die Wärmewende hat Dachau, GKSt noch nicht erreicht: 83,0% der 8.360 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 6,0% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Dachau, GKSt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 50,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 2.377 mit 27,6 MWp.

Bauland ist in Dachau, GKSt mit 880 €/m² sehr teuer – das 4,9-Fache des Bundesdurchschnitts.

Bei der Breitbandversorgung erreichen 98,9% der Haushalte in Dachau, GKSt mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 52,9%. Auch beim Mobilfunk ist Dachau, GKSt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 93 Ladepunkten an 47 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Dachau, GKSt gut ausgebaut (19,7 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 3 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

8.360 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
62,2%
Heizöl
20,8%
Fernwärme
3,7%
Wärmepumpe
6,0%
Holz/Pellets
4,1%

☀️ Solaranlagen

2.377
Anlagen
27,6 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage11,6 kWp
Erste Anlage08.12.1995
Letzte Anlage04.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

880 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B350%
Grundsteuer A320%
Gewerbesteuer370%
Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

98,9%
≥ 50 Mbit/s
98,2%
≥ 100 Mbit/s
94,1%
≥ 1 Gbit/s
52,9%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

47
Ladestandorte
93
Ladepunkte
3
Schnelllader
2 MW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner47.138
Fläche35.0 km²
Bevölkerungsdichte1.348 Ew/km²
Postleitzahl85221
BundeslandBayern

Dachau, GKSt im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlDachau, GKStBayernDeutschland
Gas-Heizung62,2%21,6%37,4%
Wärmepumpe6,0%6,2%5,1%
Bauland880,6 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser52,9%27,7%41,7%

💡 Tipps für Dachau, GKSt

Heizungswechsel prüfen

In Dachau, GKSt entfallen 83,0% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.

Solaranlage planen

Die in Dachau, GKSt erfassten Anlagen haben im Mittel 11,6 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.

Häufige Fragen zu Dachau, GKSt

Wie heizt man in Dachau, GKSt?
Dachau, GKSt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 8.360 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 83,0% auf Gas (62,2%) und Heizöl (20,8%). Der Wärmepumpenanteil von 6,0% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Dachau, GKSt deutlich über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Dachau, GKSt?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Dachau, GKSt rund 50,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 2.377 Anlagen mit 27,6 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 08.12.1995 ans Netz, die neueste am 04.03.2026.
Was kostet Bauland in Dachau, GKSt?
Mit 880 €/m² gehört Dachau, GKSt zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 164 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 440.315 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.
Wie schnell ist das Internet in Dachau, GKSt?
In Dachau, GKSt können 98,9% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 98,2% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 52,9% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Dachau, GKSt?
In Dachau, GKSt gibt es 93 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 47 Standorten mit einer Gesamtleistung von 2 MW. Das entspricht 19,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 3 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.