Aschau i.Chiemgau – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Aschau i.Chiemgau liegt in Bayern und zählt 5.471 Einwohner bei einer Fläche von 79.6 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Aschau i.Chiemgau ist Heizöl mit 61,3% noch vor Gas (7,2%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 68,5% der 1.571 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Aschau i.Chiemgau hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 98,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 538 mit 6,2 MWp.

Bauland ist in Aschau i,Chiemgau mit 717 €/m² sehr teuer – das 4.0-Fache des Bundesdurchschnitts.

Die Glasfaserversorgung in Aschau i.Chiemgau liegt mit 8,1% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 96,0% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Aschau i.Chiemgau mit 99,8% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Aschau i.Chiemgau hervorragend aufgestellt: 26 Ladepunkte (47,5 pro 10.000 Einwohner) an 13 Standorten. Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.571 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

7,2%

Heizöl

61,3%

Fernwärme

0,8%

Wärmepumpe

9,7%

Holz/Pellets

15,1%

☀️ Solaranlagen

538

Anlagen

6,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage11,5 kWp

Erste Anlage12.09.2000

Letzte Anlage11.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

717 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B360%

Grundsteuer A360%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

96,0%

≥ 50 Mbit/s

94,8%

≥ 100 Mbit/s

85,5%

≥ 1 Gbit/s

8,1%

Glasfaser

98,4%

4G Mobilfunk

99,8%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

314 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner5.471

Fläche79.6 km²

Bevölkerungsdichte68 Ew/km²

Postleitzahl83229

BundeslandBayern

💡 Tipps für Aschau i.Chiemgau

Ölheizung ersetzen

In Aschau i.Chiemgau heizen noch 61,3% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Aschau i.Chiemgau üblichen Anlagengrößen von 11,5 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 8,1% Glasfaseranteil hat Aschau i.Chiemgau erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Aschau i.Chiemgau

Wie heizt man in Aschau i.Chiemgau?

Die Heizenergieträger in den 1.571 Gebäuden von Aschau i.Chiemgau verteilen sich so: Heizöl (61,3%), Holz/Pellets (15,1%), Wärmepumpe/Solarthermie (9,7%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 68,5%. Der Wärmepumpenanteil von 9,7% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Aschau i.Chiemgau deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Aschau i.Chiemgau?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Aschau i.Chiemgau rund 98,3 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 538 Anlagen mit 6,2 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 12.09.2000 ans Netz, die neueste am 11.02.2026.

Was kostet Bauland in Aschau i.Chiemgau?

Mit 717 €/m² gehört Aschau i.Chiemgau zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 208 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 358.645 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 360%.

Wie schnell ist das Internet in Aschau i.Chiemgau?

In Aschau i.Chiemgau können 96,0% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 94,8% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 8,1% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 98,4% 4G-Abdeckung, 99,8% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Aschau i.Chiemgau?

Mit 47,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Aschau i.Chiemgau hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 26 Ladepunkte an 13 Standorten bereit (314 kW Gesamtleistung). Davon sind 1 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Frasdorf Bernau a.Chiemsee Samerberg Schleching Grassau, M

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.