Zwingenberg, Stadt

Hessen PLZ 64673 7.283 Einwohner 5.7 km²
619
Solaranlagen
65,6%
Gas-Heizung
281 €
Bauland/m²
40,2%
Glasfaser
40
Ladepunkte

Die Gemeinde Zwingenberg, Stadt liegt in Hessen und zählt 7.283 Einwohner bei einer Fläche von 5.7 km².

Gemischte Struktur: Urbane Zentren wie Frankfurt mit Fernwärme, ländliche Regionen in Nord- und Mittelhessen mit hohem Öl- und Holzanteil.

Die Wärmewende hat Zwingenberg, Stadt noch nicht erreicht: 85,4% der 3.300 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 6,6% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Zwingenberg, Stadt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 85,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 619 mit 5,4 MWp.

Der Baulandpreis in Zwingenberg, Stadt beträgt 281 €/m², deutlich über dem Bundesdurchschnitt und über dem Hessen-Schnitt von 222 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 95,6% der Haushalte in Zwingenberg, Stadt mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 40,2%. Auch beim Mobilfunk ist Zwingenberg, Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Zwingenberg, Stadt hervorragend aufgestellt: 40 Ladepunkte (54,9 pro 10.000 Einwohner) an 21 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

3.300 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
65,6%
Heizöl
19,8%
Fernwärme
1,5%
Wärmepumpe
6,6%
Holz/Pellets
2,1%

☀️ Solaranlagen

619
Anlagen
5,4 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage8,8 kWp
Erste Anlage26.09.1996
Letzte Anlage23.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

281 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B580%
Grundsteuer A580%
Gewerbesteuer380%
Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

95,6%
≥ 50 Mbit/s
92,1%
≥ 100 Mbit/s
91,3%
≥ 1 Gbit/s
40,2%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

21
Ladestandorte
40
Ladepunkte
0
Schnelllader
845 kW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner7.283
Fläche5.7 km²
Bevölkerungsdichte1.286 Ew/km²
Postleitzahl64673
BundeslandHessen

Zwingenberg, Stadt im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlZwingenberg…HessenDeutschland
Gas-Heizung65,6%39,4%37,4%
Wärmepumpe6,6%3,9%5,1%
Bauland281,4 €/m²222,9 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser40,2%45,4%41,7%

💡 Tipps für Zwingenberg, Stadt

Heizungswechsel prüfen

In Zwingenberg, Stadt entfallen 85,4% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.

Solaranlage planen

Die in Zwingenberg, Stadt erfassten Anlagen haben im Mittel 8,8 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Zwingenberg, Stadt schreitet voran (40,2%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Zwingenberg, Stadt

Wie heizt man in Zwingenberg, Stadt?
Zwingenberg, Stadt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 3.300 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 85,4% auf Gas (65,6%) und Heizöl (19,8%). Der Wärmepumpenanteil von 6,6% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Hessen (Ø 39,4% Gas) liegt Zwingenberg, Stadt deutlich über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Zwingenberg, Stadt?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Zwingenberg, Stadt rund 85,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 619 Anlagen mit 5,4 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 26.09.1996 ans Netz, die neueste am 23.02.2026.
Was kostet Bauland in Zwingenberg, Stadt?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Zwingenberg, Stadt beträgt 281 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Zwingenberg, Stadt über dem Hessen-Durchschnitt von 222 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 140.685 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 580%.
Wie schnell ist das Internet in Zwingenberg, Stadt?
In Zwingenberg, Stadt können 95,6% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 92,1% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 40,2% verfügbar. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Zwingenberg, Stadt?
Mit 54,9 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Zwingenberg, Stadt hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 40 Ladepunkte an 21 Standorten bereit (845 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.