Seeheim-Jugenheim – Kommunaldaten

Die Gemeinde Seeheim-Jugenheim liegt in Hessen und zählt 16.392 Einwohner bei einer Fläche von 28.0 km².

Gemischte Struktur: Urbane Zentren wie Frankfurt mit Fernwärme, ländliche Regionen in Nord- und Mittelhessen mit hohem Öl- und Holzanteil.

Von den 5.612 Gebäuden in Seeheim-Jugenheim heizen 54,9% mit Gas und 24,8% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 4,3%, Holz/Pellets auf 2,9%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Seeheim-Jugenheim hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 73,6 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 1.207 mit 8,9 MWp.

Mit einem Baulandpreis von 468 €/m² zählt Seeheim-Jugenheim zu den gehobeneren Standorten in Hessen.

Beim Glasfaserausbau hat Seeheim-Jugenheim noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 2,4% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 98,1%. Auch beim Mobilfunk ist Seeheim-Jugenheim mit 99,3% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 21 Ladepunkten an 11 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Seeheim-Jugenheim gut ausgebaut (12,8 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 2 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

5.612 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

54,9%

Heizöl

24,8%

Fernwärme

4,4%

Wärmepumpe

4,3%

Holz/Pellets

2,9%

☀️ Solaranlagen

1.207

Anlagen

8,9 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage7,4 kWp

Erste Anlage06.10.1998

Letzte Anlage27.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

468 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B850%

Grundsteuer A850%

Gewerbesteuer390%

Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

98,1%

≥ 50 Mbit/s

97,0%

≥ 100 Mbit/s

85,2%

≥ 1 Gbit/s

2,4%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

99,3%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

486 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner16.392

Fläche28.0 km²

Bevölkerungsdichte585 Ew/km²

Postleitzahl64342

BundeslandHessen

Seeheim-Jugenheim im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlSeeheim-JugenheimHessenDeutschland

Gas-Heizung54,9%39,4%37,4%

Wärmepumpe4,3%3,9%5,1%

Bauland468,5 €/m²222,9 €/m²180,6 €/m²

Glasfaser2,4%45,4%41,7%

💡 Tipps für Seeheim-Jugenheim

Heizungswechsel prüfen

In Seeheim-Jugenheim entfallen 79,7% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.

Solaranlage planen

Die in Seeheim-Jugenheim erfassten Anlagen haben im Mittel 7,4 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 2,4% Glasfaseranteil hat Seeheim-Jugenheim erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Seeheim-Jugenheim

Wie heizt man in Seeheim-Jugenheim?

Die Heizenergieträger in den 5.612 Gebäuden von Seeheim-Jugenheim verteilen sich so: Gas (54,9%), Heizöl (24,8%), Fernwärme (4,4%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 79,7%. Der Wärmepumpenanteil von 4,3% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Hessen (Ø 39,4% Gas) liegt Seeheim-Jugenheim über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Seeheim-Jugenheim?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Seeheim-Jugenheim rund 73,6 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 1.207 Anlagen mit 8,9 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 06.10.1998 ans Netz, die neueste am 27.02.2026.

Was kostet Bauland in Seeheim-Jugenheim?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Seeheim-Jugenheim beträgt 468 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Seeheim-Jugenheim deutlich über dem Hessen-Durchschnitt von 222 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 234.230 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 850%.

Wie schnell ist das Internet in Seeheim-Jugenheim?

Der Glasfaserausbau hat Seeheim-Jugenheim noch nicht erreicht: Lediglich 2,4% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 98,1% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,3% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Seeheim-Jugenheim?

In Seeheim-Jugenheim gibt es 21 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 11 Standorten mit einer Gesamtleistung von 486 kW. Das entspricht 12,8 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 2 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Bickenbach Alsbach-Hähnlein Pfungstadt, Stadt Zwingenberg, Stadt Lautertal (Odenwald)

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.