Zossen, Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Mittelstadt Zossen, Stadt in Brandenburg zählt 21.412 Einwohner und erstreckt sich über 180.4 km².

Dünn besiedelt mit schnellem Erneuerbaren-Ausbau, aber noch hohem Heizölanteil in ländlichen Gemeinden östlich der Oder.

Die Wärmewende hat Zossen, Stadt noch nicht erreicht: 83,5% der 4.025 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 5,5% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Zossen, Stadt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 75,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 1.606 mit 29,9 MWp.

Der Baulandpreis in Zossen, Stadt beträgt 264 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Brandenburg-Schnitt von 138 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 95,5% der Haushalte in Zossen, Stadt mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 44,9%. Auch beim Mobilfunk ist Zossen, Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 38 Ladepunkten an 17 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Zossen, Stadt gut ausgebaut (17,7 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 7 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

4.025 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

77,4%

Heizöl

6,1%

Fernwärme

4,7%

Wärmepumpe

5,5%

Holz/Pellets

2,1%

☀️ Solaranlagen

1.606

Anlagen

29,9 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage18,6 kWp

Erste Anlage20.12.2001

Letzte Anlage05.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

264 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B377%

Grundsteuer A450%

Gewerbesteuer270%

🌐 Internet & Breitband

95,5%

≥ 50 Mbit/s

93,3%

≥ 100 Mbit/s

60,8%

≥ 1 Gbit/s

44,9%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

2 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner21.412

Fläche180.4 km²

Bevölkerungsdichte118 Ew/km²

Postleitzahl15806

BundeslandBrandenburg

💡 Tipps für Zossen, Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 83,5% fossiler Heizenergie in Zossen, Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 18,6 kWp in Zossen, Stadt deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Zossen, Stadt schreitet voran (44,9%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Zossen, Stadt

Wie heizt man in Zossen, Stadt?

Zossen, Stadt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 4.025 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 83,5% auf Gas (77,4%) und Heizöl (6,1%). Im Vergleich zu Brandenburg (Ø 50,5% Gas) liegt Zossen, Stadt deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Zossen, Stadt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Zossen, Stadt rund 75,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 1.606 Anlagen mit 29,9 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 20.12.2001 ans Netz, die neueste am 05.03.2026.

Was kostet Bauland in Zossen, Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Zossen, Stadt beträgt 264 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Zossen, Stadt deutlich über dem Brandenburg-Durchschnitt von 138 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 132.005 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 377%.

Wie schnell ist das Internet in Zossen, Stadt?

In Zossen, Stadt können 95,5% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 93,3% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 44,9% verfügbar. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Zossen, Stadt?

In Zossen, Stadt gibt es 38 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 17 Standorten mit einer Gesamtleistung von 2 MW. Das entspricht 17,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 7 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Am Mellensee Mittenwalde, Stadt Rangsdorf Bestensee Blankenfelde-Mahlow

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.