Die Gemeinde Am Mellensee liegt in Brandenburg und zählt 7.224 Einwohner bei einer Fläche von 104.7 km².
Dünn besiedelt mit schnellem Erneuerbaren-Ausbau, aber noch hohem Heizölanteil in ländlichen Gemeinden östlich der Oder.
Die Wärmewende hat Am Mellensee noch nicht erreicht: 81,4% der 3.733 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,9% kaum eine Rolle.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Am Mellensee hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 94,8 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 685 mit 7,2 MWp.
Der Baulandpreis in Am Mellensee beträgt 264 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Brandenburg-Schnitt von 138 €/m².
Am Mellensee gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 96,2% Glasfaserquote und 99,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Am Mellensee mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
3.733 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage10,5 kWp
Erste Anlage12.09.1994
Letzte Anlage23.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B394%
Grundsteuer A306%
Gewerbesteuer350%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner7.224
Fläche104.7 km²
Bevölkerungsdichte69 Ew/km²
Postleitzahl15838
BundeslandBrandenburg
Am Mellensee im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlAm MellenseeBrandenburgDeutschland
Gas-Heizung69,2%50,5%37,4%
Wärmepumpe3,9%4,1%5,1%
Bauland264,0 €/m²138,7 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser96,2%31,3%41,7%
💡 Tipps für Am Mellensee
Heizungswechsel prüfen
In Am Mellensee entfallen 81,4% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Solaranlage planen
Die in Am Mellensee erfassten Anlagen haben im Mittel 10,5 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Häufige Fragen zu Am Mellensee
Wie heizt man in Am Mellensee?
Am Mellensee ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 3.733 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 81,4% auf Gas (69,2%) und Heizöl (12,2%). Der Wärmepumpenanteil von 3,9% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Brandenburg (Ø 50,5% Gas) liegt Am Mellensee über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Am Mellensee?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Am Mellensee rund 94,8 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 685 Anlagen mit 7,2 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 12.09.1994 ans Netz, die neueste am 23.02.2026.
Was kostet Bauland in Am Mellensee?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Am Mellensee beträgt 264 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Am Mellensee deutlich über dem Brandenburg-Durchschnitt von 138 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 132.005 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 394%.
Wie schnell ist das Internet in Am Mellensee?
Am Mellensee zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Brandenburg: 96,2% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,0% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.