Zolling – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Zolling ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 4.956 Einwohnern und 34.5 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Beim Heizungsmix fällt Zolling positiv auf: Der Wärmepumpenanteil liegt mit 15,5% weit über dem Bundesdurchschnitt von 5,1%, während Gas und Heizöl zusammen 54,0% ausmachen.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Zolling hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 117,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 580 mit 10,2 MWp.

Bauland ist in Zolling mit 799 €/m² sehr teuer – das 4,4-Fache des Bundesdurchschnitts.

Beim Glasfaserausbau hat Zolling noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 3,1% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 97,7%. Auch beim Mobilfunk ist Zolling mit 97,2% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Zolling hervorragend aufgestellt: 11 Ladepunkte (22,2 pro 10.000 Einwohner) an 5 Standorten. Besonders positiv: 4 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

946 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

3,5%

Heizöl

50,5%

Fernwärme

11,9%

Wärmepumpe

15,5%

Holz/Pellets

9,9%

☀️ Solaranlagen

580

Anlagen

10,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage17,7 kWp

Erste Anlage13.11.2000

Letzte Anlage11.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

799 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B300%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

97,7%

≥ 50 Mbit/s

94,9%

≥ 100 Mbit/s

47,6%

≥ 1 Gbit/s

3,1%

Glasfaser

93,3%

4G Mobilfunk

97,2%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

794 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner4.956

Fläche34.5 km²

Bevölkerungsdichte143 Ew/km²

Postleitzahl85406

BundeslandBayern

💡 Tipps für Zolling

Ölheizung ersetzen

In Zolling heizen noch 50,5% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Vorreiter bei Wärmepumpen

Der überdurchschnittliche Wärmepumpenanteil von 15,5% in Zolling zeigt, dass die Technologie hier gut funktioniert. Wer noch umsteigt, profitiert von lokaler Installateur-Erfahrung und eventuell vorhandenem Stromnetzausbau.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 17,7 kWp in Zolling deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 3,1% Glasfaseranteil hat Zolling erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Zolling

Wie heizt man in Zolling?

Die Heizenergieträger in den 946 Gebäuden von Zolling verteilen sich so: Heizöl (50,5%), Wärmepumpe/Solarthermie (15,5%), Fernwärme (11,9%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 54,0%. Bemerkenswert ist der Wärmepumpenanteil von 15,5% – er übertrifft den Bundesdurchschnitt von 5,1% deutlich. Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Zolling deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Zolling?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Zolling rund 117,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 580 Anlagen mit 10,2 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 13.11.2000 ans Netz, die neueste am 11.02.2026.

Was kostet Bauland in Zolling?

Mit 799 €/m² gehört Zolling zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 183 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 399.610 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 300%.

Wie schnell ist das Internet in Zolling?

Der Glasfaserausbau hat Zolling noch nicht erreicht: Lediglich 3,1% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 97,7% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 93,3% 4G-Abdeckung, 97,2% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Zolling?

Mit 22,2 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Zolling hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 11 Ladepunkte an 5 Standorten bereit (794 kW Gesamtleistung). Positiv: 4 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

Haag a.d.Amper Marzling Wolfersdorf Freising, GKSt Langenbach

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.