Freising, GKSt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Mittelstadt Freising, GKSt in Bayern zählt 48.928 Einwohner und erstreckt sich über 88.6 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Die Wärmewende hat Freising, GKSt noch nicht erreicht: 80,2% der 7.688 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 6,3% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Freising, GKSt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 51,6 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 2.524 mit 37,0 MWp.

Bauland ist in Freising, GKSt mit 799 €/m² sehr teuer – das 4,4-Fache des Bundesdurchschnitts.

Der Glasfaserausbau in Freising, GKSt ist mit 78,3% gut fortgeschritten, 98,8% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Freising, GKSt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Freising, GKSt hervorragend aufgestellt: 125 Ladepunkte (25,5 pro 10.000 Einwohner) an 61 Standorten. Davon sind 11 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

7.688 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

56,8%

Heizöl

23,4%

Fernwärme

7,7%

Wärmepumpe

6,3%

Holz/Pellets

3,2%

☀️ Solaranlagen

2.524

Anlagen

37,0 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage14,7 kWp

Erste Anlage–

Letzte Anlage04.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

799 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B360%

Grundsteuer A350%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

98,8%

≥ 50 Mbit/s

98,4%

≥ 100 Mbit/s

89,6%

≥ 1 Gbit/s

78,3%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

125

Ladepunkte

Schnelllader

4 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner48.928

Fläche88.6 km²

Bevölkerungsdichte552 Ew/km²

Postleitzahl85350

BundeslandBayern

💡 Tipps für Freising, GKSt

Heizungswechsel prüfen

Mit 80,2% fossiler Heizenergie in Freising, GKSt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Freising, GKSt üblichen Anlagengrößen von 14,7 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Freising, GKSt

Wie heizt man in Freising, GKSt?

Freising, GKSt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 7.688 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 80,2% auf Gas (56,8%) und Heizöl (23,4%). Der Wärmepumpenanteil von 6,3% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Freising, GKSt deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Freising, GKSt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Freising, GKSt rund 51,6 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 2.524 Anlagen mit 37,0 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am – ans Netz, die neueste am 04.03.2026.

Was kostet Bauland in Freising, GKSt?

Mit 799 €/m² gehört Freising, GKSt zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 183 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 399.610 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 360%.

Wie schnell ist das Internet in Freising, GKSt?

In Freising, GKSt können 98,8% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 98,4% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 78,3% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Freising, GKSt?

Mit 25,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Freising, GKSt hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 125 Ladepunkte an 61 Standorten bereit (4 MW Gesamtleistung). Davon sind 11 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Marzling Zolling Langenbach Haag a.d.Amper Wolfersdorf

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.