Zinnowitz, Ostseebad ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 3.765 Einwohnern und 9.0 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Die Wärmewende hat Zinnowitz, Ostseebad noch nicht erreicht: 81,6% der 1.350 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 4,9% kaum eine Rolle.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Zinnowitz, Ostseebad hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 62,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 235 mit 2,9 MWp.
Der Baulandpreis in Zinnowitz, Ostseebad beträgt 92 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt.
Der Glasfaserausbau in Zinnowitz, Ostseebad ist mit 87,9% gut fortgeschritten, 92,4% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Zinnowitz, Ostseebad mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Bei der E-Mobilität ist Zinnowitz, Ostseebad hervorragend aufgestellt: 12 Ladepunkte (31,9 pro 10.000 Einwohner) an 8 Standorten. Besonders positiv: 4 davon sind Schnelllader.
🔥 Heizung & Energieträger
1.350 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage12,5 kWp
Erste Anlage11.08.2005
Letzte Anlage28.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B470%
Grundsteuer A300%
Gewerbesteuer380%
📍 Gemeindeprofil
Einwohner3.765
Fläche9.0 km²
Bevölkerungsdichte416 Ew/km²
Postleitzahl17454
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
💡 Tipps für Zinnowitz, Ostseebad
Heizungswechsel prüfen
Mit 81,6% fossiler Heizenergie in Zinnowitz, Ostseebad gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.
Solaranlage planen
Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Zinnowitz, Ostseebad üblichen Anlagengrößen von 12,5 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.
Häufige Fragen zu Zinnowitz, Ostseebad
Wie heizt man in Zinnowitz, Ostseebad?
Zinnowitz, Ostseebad ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 1.350 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 81,6% auf Gas (79,5%) und Heizöl (2,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Zinnowitz, Ostseebad deutlich über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Zinnowitz, Ostseebad?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Zinnowitz, Ostseebad rund 62,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 235 Anlagen mit 2,9 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 11.08.2005 ans Netz, die neueste am 28.01.2026.
Was kostet Bauland in Zinnowitz, Ostseebad?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Zinnowitz, Ostseebad beträgt 92 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 46.245 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 470%.
Wie schnell ist das Internet in Zinnowitz, Ostseebad?
In Zinnowitz, Ostseebad können 92,4% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 92,4% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 87,9% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Zinnowitz, Ostseebad?
Mit 31,9 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Zinnowitz, Ostseebad hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 12 Ladepunkte an 8 Standorten bereit (854 kW Gesamtleistung). Positiv: 4 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).