Karlshagen, Ostseebad ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 2.832 Einwohnern und 5.1 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Gas dominiert die Wärmeversorgung in Karlshagen, Ostseebad mit 62,5% klar, Heizöl kommt auf 2,7% und Wärmepumpen auf 6,2% der 1.050 Gebäude.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Karlshagen, Ostseebad hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 69,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 196 mit 2,0 MWp.
Der Baulandpreis in Karlshagen, Ostseebad beträgt 92 €/m², deutlich unter dem Gemeindemittel im Datenbestand.
Bei der Breitbandversorgung erreichen 50,1% der Haushalte in Karlshagen, Ostseebad mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 50,1%. Auch beim Mobilfunk ist Karlshagen, Ostseebad mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Bei der E-Mobilität ist Karlshagen, Ostseebad hervorragend aufgestellt: 7 Ladepunkte (24,7 pro 10.000 Einwohner) an 3 Standorten.
🔥 Heizung & Energieträger
1.050 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage10,3 kWp
Erste Anlage18.10.2006
Letzte Anlage22.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B470%
Grundsteuer A335%
Gewerbesteuer390%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner2.832
Fläche5.1 km²
Bevölkerungsdichte553 Ew/km²
Postleitzahl17449
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Karlshagen, Ostseebad im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlKarlshagen,…Mecklenburg…Deutschland
Gas-Heizung62,5%47,2%37,4%
Wärmepumpe6,2%3,4%5,1%
Bauland92,5 €/m²86,6 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser50,1%45,1%41,7%
💡 Tipps für Karlshagen, Ostseebad
Heizungswechsel prüfen
In Karlshagen, Ostseebad entfallen 65,2% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Solaranlage planen
Die in Karlshagen, Ostseebad erfassten Anlagen haben im Mittel 10,3 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Häufige Fragen zu Karlshagen, Ostseebad
Wie heizt man in Karlshagen, Ostseebad?
Die Heizenergieträger in den 1.050 Gebäuden von Karlshagen, Ostseebad verteilen sich so: Gas (62,5%), Fernwärme (21,1%), Wärmepumpe/Solarthermie (6,2%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 65,2%. Der Wärmepumpenanteil von 6,2% liegt über dem Gemeindemittel im Datenbestand (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Karlshagen, Ostseebad über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Karlshagen, Ostseebad?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Karlshagen, Ostseebad rund 69,2 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 196 Anlagen mit 2,0 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 18.10.2006 ans Netz, die neueste am 22.01.2026.
Was kostet Bauland in Karlshagen, Ostseebad?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Karlshagen, Ostseebad beträgt 92 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 46.245 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 470%.
Wie schnell ist das Internet in Karlshagen, Ostseebad?
In Karlshagen, Ostseebad können 50,1% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 50,1% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 50,1% verfügbar. Das liegt über dem Gemeindemittel im Datenbestand von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Karlshagen, Ostseebad?
Mit 24,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Karlshagen, Ostseebad hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 7 Ladepunkte an 3 Standorten bereit (110 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.