Zempin, Seebad

Mecklenburg-Vorpommern PLZ 17459 889 Einwohner 3.3 km²
76
Solaranlagen
73,4%
Gas-Heizung
92 €
Bauland/m²
0,0%
Glasfaser
4
Ladepunkte

Zempin, Seebad ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 889 Einwohnern und 3.3 km² Fläche.

Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Zempin, Seebad mit 73,4% klar, Heizöl kommt auf 1,3% und Wärmepumpen auf 2,8% der 458 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Zempin, Seebad hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 85,5 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 76 mit 546,1 kWp.

Der Baulandpreis in Zempin, Seebad beträgt 92 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt.

Beim Glasfaserausbau hat Zempin, Seebad noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 91,1%. Auch beim Mobilfunk ist Zempin, Seebad mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Zempin, Seebad hervorragend aufgestellt: 4 Ladepunkte (45,0 pro 10.000 Einwohner) an 2 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

458 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
73,4%
Heizöl
1,3%
Fernwärme
7,2%
Wärmepumpe
2,8%
Holz/Pellets
2,6%

☀️ Solaranlagen

76
Anlagen
546,1 kWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage7,2 kWp
Erste Anlage16.06.2010
Letzte Anlage18.12.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

92 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B427%
Grundsteuer A323%
Gewerbesteuer381%
Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

91,1%
≥ 50 Mbit/s
73,6%
≥ 100 Mbit/s
0,0%
≥ 1 Gbit/s
0,0%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

2
Ladestandorte
4
Ladepunkte
0
Schnelllader
88 kW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner889
Fläche3.3 km²
Bevölkerungsdichte267 Ew/km²
Postleitzahl17459
BundeslandMecklenburg-Vorpommern

Zempin, Seebad im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlZempin, SeebadMecklenburg…Deutschland
Gas-Heizung73,4%47,2%37,4%
Wärmepumpe2,8%3,4%5,1%
Bauland92,5 €/m²86,6 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser0,0%45,1%41,7%

💡 Tipps für Zempin, Seebad

Heizungswechsel prüfen

In Zempin, Seebad entfallen 74,7% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.

Solaranlage planen

Die in Zempin, Seebad erfassten Anlagen haben im Mittel 7,2 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Zempin, Seebad erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Zempin, Seebad

Wie heizt man in Zempin, Seebad?
Die Heizenergieträger in den 458 Gebäuden von Zempin, Seebad verteilen sich so: Gas (73,4%), Fernwärme (7,2%), Wärmepumpe/Solarthermie (2,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 74,7%. Der Wärmepumpenanteil von 2,8% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Zempin, Seebad deutlich über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Zempin, Seebad?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Zempin, Seebad rund 85,5 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 76 Anlagen mit 546,1 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 16.06.2010 ans Netz, die neueste am 18.12.2025.
Was kostet Bauland in Zempin, Seebad?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Zempin, Seebad beträgt 92 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 46.245 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 427%.
Wie schnell ist das Internet in Zempin, Seebad?
Der Glasfaserausbau hat Zempin, Seebad noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 91,1% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Zempin, Seebad?
Mit 45,0 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Zempin, Seebad hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 4 Ladepunkte an 2 Standorten bereit (88 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.