Wernigerode, Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Mittelstadt Wernigerode, Stadt in Sachsen-Anhalt zählt 32.167 Einwohner und erstreckt sich über 170.5 km².

Windenergie-Spitzenreiter unter den ostdeutschen Ländern, demografischer Wandel begrenzt jedoch die Investitionsdynamik.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Wernigerode, Stadt mit 73,6% klar, Heizöl kommt auf 5,9% und Wärmepumpen auf 2,2% der 8.312 Gebäude.

In Wernigerode, Stadt sind 1.447 Solaranlagen mit einer Leistung von 19,8 MWp registriert (13,7 kWp im Schnitt).

Mit 74 €/m² liegt der Baulandpreis in Wernigerode, Stadt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m². Platz 4 der teuersten Gemeinden in Sachsen-Anhalt.

Bei der Breitbandversorgung erreichen 98,6% der Haushalte in Wernigerode, Stadt mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 32,9%. Auch beim Mobilfunk ist Wernigerode, Stadt mit 99,7% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Wernigerode, Stadt hervorragend aufgestellt: 118 Ladepunkte (36,7 pro 10.000 Einwohner) an 56 Standorten. Davon sind 17 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

8.312 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

73,6%

Heizöl

5,9%

Fernwärme

12,6%

Wärmepumpe

2,2%

Holz/Pellets

2,1%

☀️ Solaranlagen

1.447

Anlagen

19,8 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage13,7 kWp

Erste Anlage01.11.1999

Letzte Anlage04.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

74 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A280%

Gewerbesteuer440%

🌐 Internet & Breitband

98,6%

≥ 50 Mbit/s

98,2%

≥ 100 Mbit/s

60,6%

≥ 1 Gbit/s

32,9%

Glasfaser

99,8%

4G Mobilfunk

99,7%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

118

Ladepunkte

Schnelllader

4 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner32.167

Fläche170.5 km²

Bevölkerungsdichte188 Ew/km²

Postleitzahl38855

BundeslandSachsen-Anhalt

💡 Tipps für Wernigerode, Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 79,5% fossiler Heizenergie in Wernigerode, Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Wernigerode, Stadt üblichen Anlagengrößen von 13,7 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Wernigerode, Stadt schreitet voran (32,9%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Wernigerode, Stadt

Wie heizt man in Wernigerode, Stadt?

Die Heizenergieträger in den 8.312 Gebäuden von Wernigerode, Stadt verteilen sich so: Gas (73,6%), Fernwärme (12,6%), Heizöl (5,9%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 79,5%. Der Wärmepumpenanteil von 2,2% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Sachsen-Anhalt (Ø 48,7% Gas) liegt Wernigerode, Stadt deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Wernigerode, Stadt?

Wernigerode, Stadt zählt 1.447 registrierte Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtleistung von 19,8 MWp und einer Durchschnittsgröße von 13,7 kWp. Das sind rund 45,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner. Die älteste Anlage ging am 01.11.1999 ans Netz, die neueste am 04.03.2026.

Was kostet Bauland in Wernigerode, Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Wernigerode, Stadt beträgt 74 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Wernigerode, Stadt über dem Sachsen-Anhalt-Durchschnitt von 50 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 37.450 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Wernigerode, Stadt?

In Wernigerode, Stadt können 98,6% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 98,2% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 32,9% verfügbar. Das liegt unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 99,8% 4G-Abdeckung, 99,7% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Wernigerode, Stadt?

Mit 36,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Wernigerode, Stadt hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 118 Ladepunkte an 56 Standorten bereit (4 MW Gesamtleistung). Davon sind 17 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Oberharz am Brocken, Stadt Ilsenburg (Harz), Stadt Nordharz Blankenburg (Harz), Stadt Osterwieck, Stadt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.