Uelzen, Hansestadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Mittelstadt Uelzen, Hansestadt in Niedersachsen zählt 32.821 Einwohner und erstreckt sich über 136.8 km².

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Die Wärmewende hat Uelzen, Hansestadt noch nicht erreicht: 93,4% der 8.093 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 1,2% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Uelzen, Hansestadt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 71,8 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 2.356 mit 42,6 MWp.

Mit 63 €/m² liegt der Baulandpreis in Uelzen, Hansestadt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Der Glasfaserausbau in Uelzen, Hansestadt ist mit 63,0% gut fortgeschritten, 99,6% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Uelzen, Hansestadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Uelzen, Hansestadt hervorragend aufgestellt: 80 Ladepunkte (24,4 pro 10.000 Einwohner) an 43 Standorten. Davon sind 13 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

8.093 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

65,8%

Heizöl

27,6%

Fernwärme

1,8%

Wärmepumpe

1,2%

Holz/Pellets

2,0%

☀️ Solaranlagen

2.356

Anlagen

42,6 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage18,1 kWp

Erste Anlage12.07.1981

Letzte Anlage02.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

63 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B450%

Grundsteuer A450%

Gewerbesteuer435%

🌐 Internet & Breitband

99,6%

≥ 50 Mbit/s

99,4%

≥ 100 Mbit/s

96,5%

≥ 1 Gbit/s

63,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

2 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner32.821

Fläche136.8 km²

Bevölkerungsdichte239 Ew/km²

Postleitzahl29525

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Uelzen, Hansestadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 93,4% fossiler Heizenergie in Uelzen, Hansestadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 18,1 kWp in Uelzen, Hansestadt deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Häufige Fragen zu Uelzen, Hansestadt

Wie heizt man in Uelzen, Hansestadt?

Uelzen, Hansestadt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 8.093 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 93,4% auf Gas (65,8%) und Heizöl (27,6%). Wärmepumpen sind mit 1,2% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Uelzen, Hansestadt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Uelzen, Hansestadt rund 71,8 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 2.356 Anlagen mit 42,6 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 12.07.1981 ans Netz, die neueste am 02.03.2026.

Was kostet Bauland in Uelzen, Hansestadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Uelzen, Hansestadt beträgt 63 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Uelzen, Hansestadt deutlich unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 31.675 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 450%.

Wie schnell ist das Internet in Uelzen, Hansestadt?

In Uelzen, Hansestadt können 99,6% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 99,4% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 63,0% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Uelzen, Hansestadt?

Mit 24,4 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Uelzen, Hansestadt hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 80 Ladepunkte an 43 Standorten bereit (2 MW Gesamtleistung). Davon sind 13 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Emmendorf Wrestedt Rätzlingen Schwienau Gerdau

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.