Emmendorf ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 722 Einwohnern und 10.9 km² Fläche.
Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.
Die Wärmewende hat Emmendorf noch nicht erreicht: 86,1% der 970 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 3,4% kaum eine Rolle.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Emmendorf hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 117,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 85 mit 917,9 kWp.
Mit 63 €/m² liegt der Baulandpreis in Emmendorf deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Emmendorf gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 98,9% Glasfaserquote und 98,9% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Emmendorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Bei der E-Mobilität ist Emmendorf hervorragend aufgestellt: 7 Ladepunkte (97,0 pro 10.000 Einwohner) an 3 Standorten. Davon sind 2 Schnelllader.
🔥 Heizung & Energieträger
970 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage10,8 kWp
Erste Anlage06.12.2005
Letzte Anlage12.12.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B380%
Grundsteuer A380%
Gewerbesteuer380%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner722
Fläche10.9 km²
Bevölkerungsdichte65 Ew/km²
Postleitzahl29579
BundeslandNiedersachsen
Emmendorf im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlEmmendorfNiedersachsenDeutschland
Gas-Heizung46,7%60,2%37,4%
Wärmepumpe3,4%3,0%5,1%
Bauland63,4 €/m²118,2 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser98,9%67,6%41,7%
💡 Tipps für Emmendorf
Heizungswechsel prüfen
In Emmendorf entfallen 86,1% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Solaranlage planen
Die in Emmendorf erfassten Anlagen haben im Mittel 10,8 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Häufige Fragen zu Emmendorf
Wie heizt man in Emmendorf?
Emmendorf ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 970 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 86,1% auf Gas (46,7%) und Heizöl (39,4%). Der Wärmepumpenanteil von 3,4% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Emmendorf unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Emmendorf?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Emmendorf rund 117,7 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 85 Anlagen mit 917,9 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 06.12.2005 ans Netz, die neueste am 12.12.2025.
Was kostet Bauland in Emmendorf?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Emmendorf beträgt 63 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Emmendorf deutlich unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 31.675 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 380%.
Wie schnell ist das Internet in Emmendorf?
Emmendorf zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 98,9% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 98,9% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Emmendorf?
Mit 97,0 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Emmendorf hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 7 Ladepunkte an 3 Standorten bereit (221 kW Gesamtleistung). Davon sind 2 Schnelllader.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.