Schwienau ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 662 Einwohnern und 31.6 km² Fläche.
Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.
Von den 353 Gebäuden in Schwienau heizen 32,0% mit Gas und 30,6% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 2,8%, Holz/Pellets auf 8,5%.
Die 89 Solaranlagen in Schwienau haben eine überdurchschnittliche Größe von 24,1 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 2,1 MWp installiert.
Mit 63 €/m² liegt der Baulandpreis in Schwienau deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Schwienau gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 98,3% Glasfaserquote und 98,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Schwienau mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
353 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage24,1 kWp
Erste Anlage17.04.2000
Letzte Anlage25.10.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B360%
Grundsteuer A360%
Gewerbesteuer400%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner662
Fläche31.6 km²
Bevölkerungsdichte20 Ew/km²
Postleitzahl29593
BundeslandNiedersachsen
Schwienau im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlSchwienauNiedersachsenDeutschland
Gas-Heizung32,0%60,2%37,4%
Wärmepumpe2,8%3,0%5,1%
Bauland63,4 €/m²118,2 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser98,3%67,6%41,7%
💡 Tipps für Schwienau
Heizungswechsel prüfen
In Schwienau entfallen 62,6% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 24,1 kWp in Schwienau deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Häufige Fragen zu Schwienau
Wie heizt man in Schwienau?
Die Heizenergieträger in den 353 Gebäuden von Schwienau verteilen sich so: Gas (32,0%), Heizöl (30,6%), Fernwärme (19,3%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 62,6%. Der Wärmepumpenanteil von 2,8% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Schwienau deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Schwienau?
Die 89 Solaranlagen in Schwienau fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 24,1 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 2,1 MWp. Die älteste Anlage ging am 17.04.2000 ans Netz, die neueste am 25.10.2025.
Was kostet Bauland in Schwienau?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Schwienau beträgt 63 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Schwienau deutlich unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 31.675 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 360%.
Wie schnell ist das Internet in Schwienau?
Schwienau zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Niedersachsen: 98,3% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 98,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.