Sulzheim – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Sulzheim ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 2.020 Einwohnern und 26.8 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Sulzheim ist Heizöl mit 63,9% noch vor Gas (6,5%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 70,4% der 750 Gebäude fossil.

Die 451 Solaranlagen in Sulzheim haben eine überdurchschnittliche Größe von 32,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 14,8 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Sulzheim beträgt 109 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Sulzheim noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 3,5% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 90,7%. Auch beim Mobilfunk ist Sulzheim mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

750 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

6,5%

Heizöl

63,9%

Fernwärme

0,8%

Wärmepumpe

6,7%

Holz/Pellets

14,7%

☀️ Solaranlagen

451

Anlagen

14,8 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage32,8 kWp

Erste Anlage01.01.2001

Letzte Anlage21.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

109 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B297%

Grundsteuer A326%

Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

90,7%

≥ 50 Mbit/s

3,5%

≥ 100 Mbit/s

3,5%

≥ 1 Gbit/s

3,5%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner2.020

Fläche26.8 km²

Bevölkerungsdichte75 Ew/km²

Postleitzahl97529

BundeslandBayern

💡 Tipps für Sulzheim

Ölheizung ersetzen

In Sulzheim heizen noch 63,9% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 32,8 kWp in Sulzheim deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 3,5% Glasfaseranteil hat Sulzheim erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Sulzheim

Wie heizt man in Sulzheim?

Die Heizenergieträger in den 750 Gebäuden von Sulzheim verteilen sich so: Heizöl (63,9%), Holz/Pellets (14,7%), Wärmepumpe/Solarthermie (6,7%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 70,4%. Der Wärmepumpenanteil von 6,7% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Sulzheim deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Sulzheim?

Die 451 Solaranlagen in Sulzheim fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 32,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 14,8 MWp. Die älteste Anlage ging am 01.01.2001 ans Netz, die neueste am 21.02.2026.

Was kostet Bauland in Sulzheim?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Sulzheim beträgt 109 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Sulzheim deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 54.525 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 297%.

Wie schnell ist das Internet in Sulzheim?

Der Glasfaserausbau hat Sulzheim noch nicht erreicht: Lediglich 3,5% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 90,7% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.