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Seddiner See

Brandenburg PLZ 14554 4.794 Einwohner 24.0 km²
297
Solaranlagen
61,1%
Gas-Heizung
207 €
Bauland/m²
0,0%
Glasfaser
6
Ladepunkte

Seddiner See ist eine kleine Gemeinde in Brandenburg mit 4.794 Einwohnern und 24.0 km² Fläche.

Dünn besiedelt mit schnellem Erneuerbaren-Ausbau, aber noch hohem Heizölanteil in ländlichen Gemeinden östlich der Oder.

Beim Heizungsmix fällt Seddiner See positiv auf: Der Wärmepumpenanteil liegt mit 12,8% weit über dem Bundesdurchschnitt von 5,1%, während Gas und Heizöl zusammen 70,1% ausmachen.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Seddiner See hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 62,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 297 mit 2,8 MWp.

Der Baulandpreis in Seddiner See beträgt 207 €/m² und über dem Brandenburg-Schnitt von 138 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Seddiner See noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 97,2%. Auch beim Mobilfunk ist Seddiner See mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 6 Ladepunkten an 4 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Seddiner See gut ausgebaut (12,5 pro 10.000 Einwohner). Besonders positiv: 2 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.355 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
61,1%
Heizöl
9,0%
Fernwärme
6,5%
Wärmepumpe
12,8%
Holz/Pellets
3,3%

☀️ Solaranlagen

297
Anlagen
2,8 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage9,6 kWp
Erste Anlage05.03.2004
Letzte Anlage13.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

207 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B390%
Grundsteuer A200%
Gewerbesteuer350%
Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

97,2%
≥ 50 Mbit/s
91,2%
≥ 100 Mbit/s
0,0%
≥ 1 Gbit/s
0,0%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

4
Ladestandorte
6
Ladepunkte
2
Schnelllader
410 kW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner4.794
Fläche24.0 km²
Bevölkerungsdichte199 Ew/km²
Postleitzahl14554
BundeslandBrandenburg

Seddiner See im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlSeddiner SeeBrandenburgDeutschland
Gas-Heizung61,1%50,5%37,4%
Wärmepumpe12,8%4,1%5,1%
Bauland207,4 €/m²138,7 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser0,0%31,3%41,7%

💡 Tipps für Seddiner See

Heizungswechsel prüfen

In Seddiner See entfallen 70,1% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.

Vorreiter bei Wärmepumpen

Der überdurchschnittliche Wärmepumpenanteil von 12,8% in Seddiner See zeigt, dass die Technologie hier gut funktioniert. Wer noch umsteigt, profitiert von lokaler Installateur-Erfahrung und eventuell vorhandenem Stromnetzausbau.

Solaranlage planen

Die in Seddiner See erfassten Anlagen haben im Mittel 9,6 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Seddiner See erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Seddiner See

Wie heizt man in Seddiner See?
Die Heizenergieträger in den 1.355 Gebäuden von Seddiner See verteilen sich so: Gas (61,1%), Wärmepumpe/Solarthermie (12,8%), Heizöl (9,0%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 70,1%. Bemerkenswert ist der Wärmepumpenanteil von 12,8% – er übertrifft den Bundesdurchschnitt von 5,1% deutlich. Im Vergleich zu Brandenburg (Ø 50,5% Gas) liegt Seddiner See über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Seddiner See?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Seddiner See rund 62,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 297 Anlagen mit 2,8 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 05.03.2004 ans Netz, die neueste am 13.02.2026.
Was kostet Bauland in Seddiner See?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Seddiner See beträgt 207 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Seddiner See über dem Brandenburg-Durchschnitt von 138 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 103.705 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 390%.
Wie schnell ist das Internet in Seddiner See?
Der Glasfaserausbau hat Seddiner See noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 97,2% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Seddiner See?
In Seddiner See gibt es 6 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 4 Standorten mit einer Gesamtleistung von 410 kW. Das entspricht 12,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Positiv: 2 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

Michendorf Schwielowsee Beelitz, Stadt Nuthetal Werder (Havel), Stadt
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.