Schwielowsee – Kommunaldaten

Die Gemeinde Schwielowsee liegt in Brandenburg und zählt 10.723 Einwohner bei einer Fläche von 58.3 km².

Dünn besiedelt mit schnellem Erneuerbaren-Ausbau, aber noch hohem Heizölanteil in ländlichen Gemeinden östlich der Oder.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Schwielowsee mit 62,6% klar, Heizöl kommt auf 8,2% und Wärmepumpen auf 8,1% der 1.753 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Schwielowsee hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 88,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 944 mit 6,3 MWp.

Der Baulandpreis in Schwielowsee beträgt 207 €/m² und über dem Brandenburg-Schnitt von 138 €/m².

Die Glasfaserversorgung in Schwielowsee liegt mit 6,8% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 94,9% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Schwielowsee mit 99,8% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 18 Ladepunkten an 17 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Schwielowsee gut ausgebaut (16,8 pro 10.000 Einwohner). Besonders positiv: 14 davon sind Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.753 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

62,6%

Heizöl

8,2%

Fernwärme

4,0%

Wärmepumpe

8,1%

Holz/Pellets

6,4%

☀️ Solaranlagen

944

Anlagen

6,3 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage6,7 kWp

Erste Anlage–

Letzte Anlage04.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

207 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B415%

Grundsteuer A330%

Gewerbesteuer330%

Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

94,9%

≥ 50 Mbit/s

89,7%

≥ 100 Mbit/s

6,8%

≥ 1 Gbit/s

6,8%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

99,8%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

4 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner10.723

Fläche58.3 km²

Bevölkerungsdichte183 Ew/km²

Postleitzahl14548

BundeslandBrandenburg

Schwielowsee im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlSchwielowseeBrandenburgDeutschland

Gas-Heizung62,6%50,5%37,4%

Wärmepumpe8,1%4,1%5,1%

Bauland207,4 €/m²138,7 €/m²180,6 €/m²

Glasfaser6,8%31,3%41,7%

💡 Tipps für Schwielowsee

Heizungswechsel prüfen

In Schwielowsee entfallen 70,8% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.

Solaranlage planen

Die in Schwielowsee erfassten Anlagen haben im Mittel 6,7 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 6,8% Glasfaseranteil hat Schwielowsee erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Schwielowsee

Wie heizt man in Schwielowsee?

Die Heizenergieträger in den 1.753 Gebäuden von Schwielowsee verteilen sich so: Gas (62,6%), Heizöl (8,2%), Wärmepumpe/Solarthermie (8,1%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 70,8%. Der Wärmepumpenanteil von 8,1% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Brandenburg (Ø 50,5% Gas) liegt Schwielowsee über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Schwielowsee?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Schwielowsee rund 88,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 944 Anlagen mit 6,3 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am – ans Netz, die neueste am 04.03.2026.

Was kostet Bauland in Schwielowsee?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Schwielowsee beträgt 207 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Schwielowsee über dem Brandenburg-Durchschnitt von 138 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 103.705 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 415%.

Wie schnell ist das Internet in Schwielowsee?

In Schwielowsee können 94,9% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 89,7% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 6,8% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,8% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Schwielowsee?

In Schwielowsee gibt es 18 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 17 Standorten mit einer Gesamtleistung von 4 MW. Das entspricht 16,8 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Positiv: 14 der Ladepunkte sind Schnelllader (ab 50 kW).

Gemeinden in der Nähe

Seddiner See Michendorf Werder (Havel), Stadt Borkwalde Beelitz, Stadt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.