Schwanfeld – Kommunaldaten

Schwanfeld ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.749 Einwohnern und 12.0 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Schwanfeld ist Heizöl mit 51,4% noch vor Gas (15,5%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 66,9% der 973 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Schwanfeld hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 175,5 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 307 mit 3,3 MWp.

Der Baulandpreis in Schwanfeld beträgt 109 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Schwanfeld noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 5,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 99,1%. Auch beim Mobilfunk ist Schwanfeld mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Schwanfeld hervorragend aufgestellt: 5 Ladepunkte (28,6 pro 10.000 Einwohner) an 2 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

973 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

15,5%

Heizöl

51,4%

Fernwärme

1,1%

Wärmepumpe

6,0%

Holz/Pellets

14,6%

☀️ Solaranlagen

307

Anlagen

3,3 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage10,9 kWp

Erste Anlage01.01.2001

Letzte Anlage09.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

109 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B450%

Grundsteuer A450%

Gewerbesteuer360%

Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

99,1%

≥ 50 Mbit/s

99,1%

≥ 100 Mbit/s

97,1%

≥ 1 Gbit/s

5,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

33 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.749

Fläche12.0 km²

Bevölkerungsdichte145 Ew/km²

Postleitzahl97523

BundeslandBayern

Schwanfeld im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlSchwanfeldBayernDeutschland

Gas-Heizung15,5%21,6%37,4%

Wärmepumpe6,0%6,2%5,1%

Bauland109,0 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²

Glasfaser5,0%27,7%41,7%

💡 Tipps für Schwanfeld

Heizungsbestand prüfen

In Schwanfeld heizen noch 51,4% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.

Solaranlage planen

Die in Schwanfeld erfassten Anlagen haben im Mittel 10,9 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 5,0% Glasfaseranteil hat Schwanfeld erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Schwanfeld

Wie heizt man in Schwanfeld?

Die Heizenergieträger in den 973 Gebäuden von Schwanfeld verteilen sich so: Heizöl (51,4%), Gas (15,5%), Holz/Pellets (14,6%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 66,9%. Der Wärmepumpenanteil von 6,0% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Schwanfeld unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Schwanfeld?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Schwanfeld rund 175,5 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 307 Anlagen mit 3,3 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 01.01.2001 ans Netz, die neueste am 09.02.2026.

Was kostet Bauland in Schwanfeld?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Schwanfeld beträgt 109 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Schwanfeld deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 54.525 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 450%.

Wie schnell ist das Internet in Schwanfeld?

Der Glasfaserausbau hat Schwanfeld noch nicht erreicht: Lediglich 5,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 99,1% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Schwanfeld?

Mit 28,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Schwanfeld hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 5 Ladepunkte an 2 Standorten bereit (33 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.