Schwanfeld

Bayern PLZ 97523 1.749 Einwohner 12.0 km²
307
Solaranlagen
15,5%
Gas-Heizung
109 €
Bauland/m²
5,0%
Glasfaser
5
Ladepunkte

Schwanfeld ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.749 Einwohnern und 12.0 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Schwanfeld ist Heizöl mit 51,4% noch vor Gas (15,5%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 66,9% der 973 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Schwanfeld hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 175,5 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 307 mit 3,3 MWp.

Der Baulandpreis in Schwanfeld beträgt 109 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Schwanfeld noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 5,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 99,1%. Auch beim Mobilfunk ist Schwanfeld mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Schwanfeld hervorragend aufgestellt: 5 Ladepunkte (28,6 pro 10.000 Einwohner) an 2 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

973 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
15,5%
Heizöl
51,4%
Fernwärme
1,1%
Wärmepumpe
6,0%
Holz/Pellets
14,6%

☀️ Solaranlagen

307
Anlagen
3,3 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage10,9 kWp
Erste Anlage01.01.2001
Letzte Anlage09.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

109 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B350%
Grundsteuer A350%
Gewerbesteuer350%

🌐 Internet & Breitband

99,1%
≥ 50 Mbit/s
99,1%
≥ 100 Mbit/s
97,1%
≥ 1 Gbit/s
5,0%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

2
Ladestandorte
5
Ladepunkte
0
Schnelllader
33 kW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.749
Fläche12.0 km²
Bevölkerungsdichte145 Ew/km²
Postleitzahl97523
BundeslandBayern

💡 Tipps für Schwanfeld

Ölheizung ersetzen

In Schwanfeld heizen noch 51,4% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Schwanfeld üblichen Anlagengrößen von 10,9 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 5,0% Glasfaseranteil hat Schwanfeld erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Schwanfeld

Wie heizt man in Schwanfeld?
Die Heizenergieträger in den 973 Gebäuden von Schwanfeld verteilen sich so: Heizöl (51,4%), Gas (15,5%), Holz/Pellets (14,6%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 66,9%. Der Wärmepumpenanteil von 6,0% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Schwanfeld unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Schwanfeld?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Schwanfeld rund 175,5 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 307 Anlagen mit 3,3 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 01.01.2001 ans Netz, die neueste am 09.02.2026.
Was kostet Bauland in Schwanfeld?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Schwanfeld beträgt 109 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Schwanfeld deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 54.525 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.
Wie schnell ist das Internet in Schwanfeld?
Der Glasfaserausbau hat Schwanfeld noch nicht erreicht: Lediglich 5,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 99,1% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Schwanfeld?
Mit 28,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Schwanfeld hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 5 Ladepunkte an 2 Standorten bereit (33 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.