Schönau a.Königssee – Kommunaldaten

Die Gemeinde Schönau a.Königssee liegt in Bayern und zählt 5.315 Einwohner bei einer Fläche von 131.6 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

In Schönau a.Königssee ist Heizöl mit 54,9% noch vor Gas (14,5%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 69,4% der 1.519 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Schönau a.Königssee hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 92,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 494 mit 6,5 MWp.

Der Baulandpreis in Schönau a.Königssee beträgt 231 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Schönau a.Königssee noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,1% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 97,2%. Auch beim Mobilfunk ist Schönau a.Königssee mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Schönau a.Königssee hervorragend aufgestellt: 69 Ladepunkte (129,8 pro 10.000 Einwohner) an 35 Standorten. Davon sind 2 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

1.519 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

14,5%

Heizöl

54,9%

Fernwärme

13,0%

Wärmepumpe

3,7%

Holz/Pellets

10,9%

☀️ Solaranlagen

494

Anlagen

6,5 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage13,1 kWp

Erste Anlage19.06.2001

Letzte Anlage19.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

231 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B350%

Grundsteuer A280%

Gewerbesteuer380%

Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

97,2%

≥ 50 Mbit/s

91,8%

≥ 100 Mbit/s

53,5%

≥ 1 Gbit/s

0,1%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

1 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner5.315

Fläche131.6 km²

Bevölkerungsdichte40 Ew/km²

Postleitzahl83471

BundeslandBayern

Schönau a.Königssee im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlSchönau a.K…BayernDeutschland

Gas-Heizung14,5%21,6%37,4%

Wärmepumpe3,7%6,2%5,1%

Bauland231,6 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²

Glasfaser0,1%27,7%41,7%

💡 Tipps für Schönau a.Königssee

Heizungsbestand prüfen

In Schönau a.Königssee heizen noch 54,9% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.

Solaranlage planen

Die in Schönau a.Königssee erfassten Anlagen haben im Mittel 13,1 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,1% Glasfaseranteil hat Schönau a.Königssee erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Schönau a.Königssee

Wie heizt man in Schönau a.Königssee?

Die Heizenergieträger in den 1.519 Gebäuden von Schönau a.Königssee verteilen sich so: Heizöl (54,9%), Gas (14,5%), Fernwärme (13,0%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 69,4%. Der Wärmepumpenanteil von 3,7% liegt unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Schönau a.Königssee unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Schönau a.Königssee?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Schönau a.Königssee rund 92,9 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 494 Anlagen mit 6,5 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 19.06.2001 ans Netz, die neueste am 19.02.2026.

Was kostet Bauland in Schönau a.Königssee?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Schönau a.Königssee beträgt 231 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Schönau a.Königssee unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 115.785 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 350%.

Wie schnell ist das Internet in Schönau a.Königssee?

Der Glasfaserausbau hat Schönau a.Königssee noch nicht erreicht: Lediglich 0,1% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 97,2% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Schönau a.Königssee?

Mit 129,8 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Schönau a.Königssee hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 69 Ladepunkte an 35 Standorten bereit (1 MW Gesamtleistung). Davon sind 2 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Berchtesgaden, M Bischofswiesen Eck Ramsau b.Berchtesgaden Schellenberger Forst

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.