Schellenberger Forst – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Schellenberger Forst ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 0 Einwohnern und 17.0 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 52 Gebäuden von Schellenberger Forst wird zu 38,5% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 0,0%.

Der Baulandpreis in Schellenberger Forst beträgt 231 €/m², über dem Bundesdurchschnitt und unter dem Bayern-Schnitt von 310 €/m².

Schellenberger Forst gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 95,7% Glasfaserquote und 95,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Schellenberger Forst mit 95,7% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

52 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

0,0%

Heizöl

42,3%

Fernwärme

0,0%

Wärmepumpe

5,8%

Holz/Pellets

38,5%

🏠 Immobilien & Grundstücke

231 €

pro m² Bauland

🌐 Internet & Breitband

95,7%

≥ 50 Mbit/s

95,7%

≥ 100 Mbit/s

95,7%

≥ 1 Gbit/s

95,7%

Glasfaser

95,7%

4G Mobilfunk

95,7%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner0

Fläche17.0 km²

Bevölkerungsdichte0 Ew/km²

Postleitzahl–

BundeslandBayern

💡 Tipps für Schellenberger Forst

Ölheizung ersetzen

In Schellenberger Forst heizen noch 42,3% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Häufige Fragen zu Schellenberger Forst

Wie heizt man in Schellenberger Forst?

Holz und Pellets spielen in Schellenberger Forst eine überdurchschnittliche Rolle: 38,5% der 52 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (42,3%), Holz/Pellets (38,5%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Schellenberger Forst deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Was kostet Bauland in Schellenberger Forst?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Schellenberger Forst beträgt 231 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Schellenberger Forst unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 115.785 €.

Wie schnell ist das Internet in Schellenberger Forst?

Schellenberger Forst zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Bayern: 95,7% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 95,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 95,7% 4G-Abdeckung, 95,7% 5G.

Gemeinden in der Nähe

Marktschellenberg, M Bischofswiesen Berchtesgaden, M Bayerisch Gmain Bad Reichenhall, GKSt

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.