Roden – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Roden ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.028 Einwohnern und 20.1 km² Fläche.

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Typisch für den ländlichen Raum: In den 364 Gebäuden von Roden wird zu 25,8% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 8,0%.

Die 151 Solaranlagen in Roden haben eine überdurchschnittliche Größe von 48,5 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 7,3 MWp installiert.

Mit 72 €/m² liegt der Baulandpreis in Roden deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Beim Glasfaserausbau hat Roden noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 97,4%. Auch beim Mobilfunk ist Roden mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 1 Ladepunkten an 1 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Roden gut ausgebaut (9,7 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

364 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

8,0%

Heizöl

51,6%

Fernwärme

0,0%

Wärmepumpe

9,1%

Holz/Pellets

25,8%

☀️ Solaranlagen

151

Anlagen

7,3 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage48,5 kWp

Erste Anlage01.05.2000

Letzte Anlage01.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

72 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B300%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer300%

🌐 Internet & Breitband

97,4%

≥ 50 Mbit/s

97,4%

≥ 100 Mbit/s

0,0%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

11 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.028

Fläche20.1 km²

Bevölkerungsdichte51 Ew/km²

Postleitzahl97849

BundeslandBayern

💡 Tipps für Roden

Ölheizung ersetzen

In Roden heizen noch 51,6% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 48,5 kWp in Roden deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Roden erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Roden

Wie heizt man in Roden?

Holz und Pellets spielen in Roden eine überdurchschnittliche Rolle: 25,8% der 364 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (51,6%), Holz/Pellets (25,8%). Der Wärmepumpenanteil von 9,1% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Roden deutlich unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Roden?

Die 151 Solaranlagen in Roden fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 48,5 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 7,3 MWp. Die älteste Anlage ging am 01.05.2000 ans Netz, die neueste am 01.01.2026.

Was kostet Bauland in Roden?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Roden beträgt 72 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Roden deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 36.485 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 300%.

Wie schnell ist das Internet in Roden?

Der Glasfaserausbau hat Roden noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 97,4% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Roden?

In Roden gibt es 1 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 11 kW. Das entspricht 9,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Rothenfels, St Karbach, M Urspringen Hafenlohr Neustadt a.Main

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.