Neustadt a.Main ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 1.174 Einwohnern und 19.8 km² Fläche.
Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.
Von den 581 Gebäuden in Neustadt a.Main heizen 38,9% mit Gas und 33,6% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 5,3%, Holz/Pellets auf 15,5%.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Neustadt a.Main hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 135,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 159 mit 1,3 MWp.
Mit 72 €/m² liegt der Baulandpreis in Neustadt a.Main deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Beim Glasfaserausbau hat Neustadt a.Main noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 98,2%. Auch beim Mobilfunk ist Neustadt a.Main mit 99,8% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
581 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage8,0 kWp
Erste Anlage15.03.2001
Letzte Anlage16.02.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B325%
Grundsteuer A345%
Gewerbesteuer320%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner1.174
Fläche19.8 km²
Bevölkerungsdichte59 Ew/km²
Postleitzahl97845
BundeslandBayern
Neustadt a.Main im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlNeustadt a.MainBayernDeutschland
Gas-Heizung38,9%21,6%37,4%
Wärmepumpe5,3%6,2%5,1%
Bauland73,0 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser0,0%27,7%41,7%
💡 Tipps für Neustadt a.Main
Heizungswechsel prüfen
In Neustadt a.Main entfallen 72,5% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Solaranlage planen
Die in Neustadt a.Main erfassten Anlagen haben im Mittel 8,0 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Neustadt a.Main erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Neustadt a.Main
Wie heizt man in Neustadt a.Main?
Die Heizenergieträger in den 581 Gebäuden von Neustadt a.Main verteilen sich so: Gas (38,9%), Heizöl (33,6%), Holz/Pellets (15,5%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 72,5%. Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Neustadt a.Main deutlich über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Neustadt a.Main?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Neustadt a.Main rund 135,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 159 Anlagen mit 1,3 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 15.03.2001 ans Netz, die neueste am 16.02.2026.
Was kostet Bauland in Neustadt a.Main?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Neustadt a.Main beträgt 72 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Neustadt a.Main deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 36.485 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 325%.
Wie schnell ist das Internet in Neustadt a.Main?
Der Glasfaserausbau hat Neustadt a.Main noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 98,2% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,8% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.