Rathmannsdorf – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Rathmannsdorf ist eine kleine Gemeinde in Sachsen mit 882 Einwohnern und 4.4 km² Fläche.

Industrietradition und Fernwärme aus DDR-Zeiten prägen die Heizungsstruktur, der Braunkohleausstieg läuft bis 2038.

Von den 571 Gebäuden in Rathmannsdorf heizen 43,4% mit Gas und 31,2% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 2,1%, Holz/Pellets auf 9,8%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Rathmannsdorf hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 56,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 50 mit 254,7 kWp.

Der Baulandpreis in Rathmannsdorf beträgt 153 €/m² und deutlich über dem Sachsen-Schnitt von 70 €/m². Platz 2 der teuersten Gemeinden in Sachsen.

Beim Glasfaserausbau hat Rathmannsdorf noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 95,6%. Auch beim Mobilfunk ist Rathmannsdorf mit 99,5% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Rathmannsdorf hervorragend aufgestellt: 6 Ladepunkte (68,0 pro 10.000 Einwohner) an 3 Standorten.

🔥 Heizung & Energieträger

571 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

43,4%

Heizöl

31,2%

Fernwärme

2,5%

Wärmepumpe

2,1%

Holz/Pellets

9,8%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

254,7 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage5,1 kWp

Erste Anlage17.01.2007

Letzte Anlage05.12.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

153 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B460%

Grundsteuer A360%

Gewerbesteuer450%

🌐 Internet & Breitband

95,6%

≥ 50 Mbit/s

81,2%

≥ 100 Mbit/s

0,0%

≥ 1 Gbit/s

0,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

99,5%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

104 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner882

Fläche4.4 km²

Bevölkerungsdichte201 Ew/km²

Postleitzahl01814

BundeslandSachsen

💡 Tipps für Rathmannsdorf

Heizungswechsel prüfen

Mit 74,6% fossiler Heizenergie in Rathmannsdorf gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Rathmannsdorf üblichen Anlagengrößen von 5,1 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Rathmannsdorf erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Rathmannsdorf

Wie heizt man in Rathmannsdorf?

Die Heizenergieträger in den 571 Gebäuden von Rathmannsdorf verteilen sich so: Gas (43,4%), Heizöl (31,2%), Holz/Pellets (9,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 74,6%. Der Wärmepumpenanteil von 2,1% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Rathmannsdorf?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Rathmannsdorf rund 56,7 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 50 Anlagen mit 254,7 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 17.01.2007 ans Netz, die neueste am 05.12.2025.

Was kostet Bauland in Rathmannsdorf?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Rathmannsdorf beträgt 153 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Rathmannsdorf deutlich über dem Sachsen-Durchschnitt von 70 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 76.980 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 460%.

Wie schnell ist das Internet in Rathmannsdorf?

Der Glasfaserausbau hat Rathmannsdorf noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 95,6% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 99,5% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Rathmannsdorf?

Mit 68,0 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Rathmannsdorf hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 6 Ladepunkte an 3 Standorten bereit (104 kW Gesamtleistung). Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

Gemeinden in der Nähe

Bad Schandau, Stadt Gohrisch Königstein/Sächs. Schw., Stadt Reinhardtsdorf-Schöna Rathen, Kurort

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.