Königstein/Sächs. Schw., Stadt – Kommunaldaten

Königstein/Sächs. Schw., Stadt ist eine kleine Gemeinde in Sachsen mit 2.151 Einwohnern und 27.1 km² Fläche.

Industrietradition und Fernwärme aus DDR-Zeiten prägen die Heizungsstruktur, der Braunkohleausstieg läuft bis 2038.

Die Wärmewende hat Königstein/Sächs. Schw., Stadt noch nicht erreicht: 80,5% der 640 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 0,5% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Königstein/Sächs. Schw., Stadt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 55,3 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 119 mit 1,8 MWp.

Der Baulandpreis in Königstein/Sächs. Schw., Stadt beträgt 153 €/m² und deutlich über dem Sachsen-Schnitt von 70 €/m². Platz 2 der teuersten Gemeinden in Sachsen.

Beim Glasfaserausbau hat Königstein/Sächs. Schw., Stadt noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,2% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 84,2%. Auch beim Mobilfunk ist Königstein/Sächs. Schw., Stadt mit 95,5% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 4 Ladepunkten an 2 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Königstein/Sächs. Schw., Stadt gut ausgebaut (18,6 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

640 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

66,1%

Heizöl

14,4%

Fernwärme

1,6%

Wärmepumpe

0,5%

Holz/Pellets

8,4%

☀️ Solaranlagen

119

Anlagen

1,8 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage14,8 kWp

Erste Anlage13.12.2004

Letzte Anlage01.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

153 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B450%

Grundsteuer A410%

Gewerbesteuer430%

Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

84,2%

≥ 50 Mbit/s

63,6%

≥ 100 Mbit/s

0,2%

≥ 1 Gbit/s

0,2%

Glasfaser

93,1%

4G Mobilfunk

95,5%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

72 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner2.151

Fläche27.1 km²

Bevölkerungsdichte79 Ew/km²

Postleitzahl01824

BundeslandSachsen

Königstein/Sächs. Schw., Stadt im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlKönigstein/…SachsenDeutschland

Gas-Heizung66,1%46,1%37,4%

Wärmepumpe0,5%4,7%5,1%

Bauland154,0 €/m²70,7 €/m²180,6 €/m²

Glasfaser0,2%31,4%41,7%

💡 Tipps für Königstein/Sächs. Schw., Stadt

Heizungswechsel prüfen

In Königstein/Sächs. Schw., Stadt entfallen 80,5% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.

Solaranlage planen

Die in Königstein/Sächs. Schw., Stadt erfassten Anlagen haben im Mittel 14,8 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,2% Glasfaseranteil hat Königstein/Sächs. Schw., Stadt erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Königstein/Sächs. Schw., Stadt

Wie heizt man in Königstein/Sächs. Schw., Stadt?

Königstein/Sächs. Schw., Stadt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 640 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 80,5% auf Gas (66,1%) und Heizöl (14,4%). Wärmepumpen sind mit 0,5% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Sachsen (Ø 46,1% Gas) liegt Königstein/Sächs. Schw., Stadt über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Königstein/Sächs. Schw., Stadt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Königstein/Sächs. Schw., Stadt rund 55,3 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 119 Anlagen mit 1,8 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 13.12.2004 ans Netz, die neueste am 01.01.2026.

Was kostet Bauland in Königstein/Sächs. Schw., Stadt?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Königstein/Sächs. Schw., Stadt beträgt 153 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Königstein/Sächs. Schw., Stadt deutlich über dem Sachsen-Durchschnitt von 70 €/m². Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 76.980 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 450%.

Wie schnell ist das Internet in Königstein/Sächs. Schw., Stadt?

Der Glasfaserausbau hat Königstein/Sächs. Schw., Stadt noch nicht erreicht: Lediglich 0,2% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 84,2% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 93,1% 4G-Abdeckung, 95,5% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Königstein/Sächs. Schw., Stadt?

In Königstein/Sächs. Schw., Stadt gibt es 4 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 2 Standorten mit einer Gesamtleistung von 72 kW. Das entspricht 18,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 1 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Gohrisch Rathen, Kurort Rathmannsdorf Struppen Rosenthal-Bielatal

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.