Prien a.Chiemsee, M – Kommunaldaten

Die Gemeinde Prien a.Chiemsee, M liegt in Bayern und zählt 10.915 Einwohner bei einer Fläche von 20.7 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Beim Heizungsmix fällt Prien a.Chiemsee, M positiv auf: Der Wärmepumpenanteil liegt mit 10,5% weit über dem Bundesdurchschnitt von 5,1%, während Gas und Heizöl zusammen 69,8% ausmachen.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Prien a.Chiemsee, M hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 76,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 830 mit 11,2 MWp.

Bauland ist in Prien a,Chiemsee, M mit 717 €/m² sehr teuer – das 4.0-Fache des Bundesdurchschnitts.

Bei der Breitbandversorgung erreichen 97,8% der Haushalte in Prien a.Chiemsee, M mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 21,4%. Auch beim Mobilfunk ist Prien a.Chiemsee, M mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Prien a.Chiemsee, M hervorragend aufgestellt: 29 Ladepunkte (26,6 pro 10.000 Einwohner) an 15 Standorten. Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

2.548 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

16,1%

Heizöl

53,7%

Fernwärme

3,0%

Wärmepumpe

10,5%

Holz/Pellets

11,2%

☀️ Solaranlagen

830

Anlagen

11,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage13,5 kWp

Erste Anlage16.11.2000

Letzte Anlage14.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

717 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B360%

Grundsteuer A360%

Gewerbesteuer390%

Datenstand Hebesätze2024

🌐 Internet & Breitband

97,8%

≥ 50 Mbit/s

94,2%

≥ 100 Mbit/s

69,1%

≥ 1 Gbit/s

21,4%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

647 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner10.915

Fläche20.7 km²

Bevölkerungsdichte527 Ew/km²

Postleitzahl83209

BundeslandBayern

Prien a.Chiemsee, M im Vergleich

Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.

KennzahlPrien a.Chi…BayernDeutschland

Gas-Heizung16,1%21,6%37,4%

Wärmepumpe10,5%6,2%5,1%

Bauland717,3 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²

Glasfaser21,4%27,7%41,7%

💡 Tipps für Prien a.Chiemsee, M

Heizungsbestand prüfen

In Prien a.Chiemsee, M heizen noch 53,7% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.

Vorreiter bei Wärmepumpen

Der überdurchschnittliche Wärmepumpenanteil von 10,5% in Prien a.Chiemsee, M zeigt, dass die Technologie hier gut funktioniert. Wer noch umsteigt, profitiert von lokaler Installateur-Erfahrung und eventuell vorhandenem Stromnetzausbau.

Solaranlage planen

Die in Prien a.Chiemsee, M erfassten Anlagen haben im Mittel 13,5 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Prien a.Chiemsee, M schreitet voran (21,4%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Prien a.Chiemsee, M

Wie heizt man in Prien a.Chiemsee, M?

Die Heizenergieträger in den 2.548 Gebäuden von Prien a.Chiemsee, M verteilen sich so: Heizöl (53,7%), Gas (16,1%), Holz/Pellets (11,2%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 69,8%. Bemerkenswert ist der Wärmepumpenanteil von 10,5% – er übertrifft den Bundesdurchschnitt von 5,1% deutlich. Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Prien a.Chiemsee, M unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Prien a.Chiemsee, M?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Prien a.Chiemsee, M rund 76,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 830 Anlagen mit 11,2 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 16.11.2000 ans Netz, die neueste am 14.02.2026.

Was kostet Bauland in Prien a.Chiemsee, M?

Mit 717 €/m² gehört Prien a.Chiemsee, M zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 208 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 358.645 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 360%.

Wie schnell ist das Internet in Prien a.Chiemsee, M?

In Prien a.Chiemsee, M können 97,8% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 94,2% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 21,4% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Prien a.Chiemsee, M?

Mit 26,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Prien a.Chiemsee, M hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 29 Ladepunkte an 15 Standorten bereit (647 kW Gesamtleistung). Davon sind 1 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.