Prien a.Chiemsee, M

Bayern PLZ 83209 10.915 Einwohner 20.7 km²
830
Solaranlagen
16,1%
Gas-Heizung
717 €
Bauland/m²
21,4%
Glasfaser
29
Ladepunkte

Die Gemeinde Prien a.Chiemsee, M liegt in Bayern und zählt 10.915 Einwohner bei einer Fläche von 20.7 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Beim Heizungsmix fällt Prien a.Chiemsee, M positiv auf: Der Wärmepumpenanteil liegt mit 10,5% weit über dem Bundesdurchschnitt von 5,1%, während Gas und Heizöl zusammen 69,8% ausmachen.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Prien a.Chiemsee, M hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 76,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 830 mit 11,2 MWp.

Bauland ist in Prien a,Chiemsee, M mit 717 €/m² sehr teuer – das 4.0-Fache des Bundesdurchschnitts.

Bei der Breitbandversorgung erreichen 97,8% der Haushalte in Prien a.Chiemsee, M mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 21,4%. Auch beim Mobilfunk ist Prien a.Chiemsee, M mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Prien a.Chiemsee, M hervorragend aufgestellt: 29 Ladepunkte (26,6 pro 10.000 Einwohner) an 15 Standorten. Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

2.548 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
Gas
16,1%
Heizöl
53,7%
Fernwärme
3,0%
Wärmepumpe
10,5%
Holz/Pellets
11,2%

☀️ Solaranlagen

830
Anlagen
11,2 MWp
Gesamtleistung
⌀ Leistung/Anlage13,5 kWp
Erste Anlage16.11.2000
Letzte Anlage14.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

717 €
pro m² Bauland
Grundsteuer B360%
Grundsteuer A360%
Gewerbesteuer390%

🌐 Internet & Breitband

97,8%
≥ 50 Mbit/s
94,2%
≥ 100 Mbit/s
69,1%
≥ 1 Gbit/s
21,4%
Glasfaser
100,0%
4G Mobilfunk
100,0%
5G Mobilfunk

E-Mobilität

15
Ladestandorte
29
Ladepunkte
1
Schnelllader
647 kW
Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner10.915
Fläche20.7 km²
Bevölkerungsdichte527 Ew/km²
Postleitzahl83209
BundeslandBayern

💡 Tipps für Prien a.Chiemsee, M

Ölheizung ersetzen

In Prien a.Chiemsee, M heizen noch 53,7% der Gebäude mit Heizöl. Seit 2026 dürfen funktionsfähige Ölheizungen, die älter als 30 Jahre sind, nicht mehr betrieben werden (GEG §72). Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) bezuschusst den Umstieg auf Wärmepumpen mit bis zu 70% der Investitionskosten.

Vorreiter bei Wärmepumpen

Der überdurchschnittliche Wärmepumpenanteil von 10,5% in Prien a.Chiemsee, M zeigt, dass die Technologie hier gut funktioniert. Wer noch umsteigt, profitiert von lokaler Installateur-Erfahrung und eventuell vorhandenem Stromnetzausbau.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Prien a.Chiemsee, M üblichen Anlagengrößen von 13,5 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Prien a.Chiemsee, M schreitet voran (21,4%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Prien a.Chiemsee, M

Wie heizt man in Prien a.Chiemsee, M?
Die Heizenergieträger in den 2.548 Gebäuden von Prien a.Chiemsee, M verteilen sich so: Heizöl (53,7%), Gas (16,1%), Holz/Pellets (11,2%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 69,8%. Bemerkenswert ist der Wärmepumpenanteil von 10,5% – er übertrifft den Bundesdurchschnitt von 5,1% deutlich. Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Prien a.Chiemsee, M unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Prien a.Chiemsee, M?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Prien a.Chiemsee, M rund 76,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 830 Anlagen mit 11,2 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 16.11.2000 ans Netz, die neueste am 14.02.2026.
Was kostet Bauland in Prien a.Chiemsee, M?
Mit 717 €/m² gehört Prien a.Chiemsee, M zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 208 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 358.645 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 360%.
Wie schnell ist das Internet in Prien a.Chiemsee, M?
In Prien a.Chiemsee, M können 97,8% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 94,2% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 21,4% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Prien a.Chiemsee, M?
Mit 26,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Prien a.Chiemsee, M hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 29 Ladepunkte an 15 Standorten bereit (647 kW Gesamtleistung). Davon sind 1 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.