Potsdam, Stadt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Potsdam, Stadt ist eine Großstadt in Brandenburg mit 184.754 Einwohnern auf 188.2 km².

Dünn besiedelt mit schnellem Erneuerbaren-Ausbau, aber noch hohem Heizölanteil in ländlichen Gemeinden östlich der Oder.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Potsdam, Stadt mit 51,4% klar, Heizöl kommt auf 6,7% und Wärmepumpen auf 6,8% der 14.902 Gebäude.

In Potsdam, Stadt sind 3.870 Solaranlagen mit einer Leistung von 57,3 MWp registriert (14,8 kWp im Schnitt). Damit belegt Potsdam, Stadt Platz 2 von 413 Gemeinden in Brandenburg.

Bauland ist in Potsdam, Stadt mit 747 €/m² sehr teuer – das 4,1-Fache des Bundesdurchschnitts. Platz 1 der teuersten Gemeinden in Brandenburg.

Bei der Breitbandversorgung erreichen 97,8% der Haushalte in Potsdam, Stadt mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 54,1%. Auch beim Mobilfunk ist Potsdam, Stadt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 161 Ladepunkten an 86 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Potsdam, Stadt gut ausgebaut (8,7 pro 10.000 Einwohner). Davon sind 10 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

14.902 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

51,4%

Heizöl

6,7%

Fernwärme

32,2%

Wärmepumpe

6,8%

Holz/Pellets

0,9%

☀️ Solaranlagen

3.870

Anlagen

57,3 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage14,8 kWp

Erste Anlage11.11.1997

Letzte Anlage06.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

747 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B545%

Grundsteuer A250%

Gewerbesteuer455%

🌐 Internet & Breitband

97,8%

≥ 50 Mbit/s

97,3%

≥ 100 Mbit/s

84,1%

≥ 1 Gbit/s

54,1%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

161

Ladepunkte

Schnelllader

4 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner184.754

Fläche188.2 km²

Bevölkerungsdichte981 Ew/km²

Postleitzahl14469

BundeslandBrandenburg

💡 Tipps für Potsdam, Stadt

Heizungswechsel prüfen

Mit 58,1% fossiler Heizenergie in Potsdam, Stadt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Potsdam, Stadt üblichen Anlagengrößen von 14,8 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Potsdam, Stadt

Wie heizt man in Potsdam, Stadt?

Die Heizenergieträger in den 14.902 Gebäuden von Potsdam, Stadt verteilen sich so: Gas (51,4%), Fernwärme (32,2%), Wärmepumpe/Solarthermie (6,8%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 58,1%. Der Wärmepumpenanteil von 6,8% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Potsdam, Stadt?

Mit Platz 2 von 413 Gemeinden in Brandenburg gehört Potsdam, Stadt zu den Solarvorreitern: 3.870 Anlagen erzeugen insgesamt 57,3 MWp. Das sind rund 20,9 Anlagen pro 1.000 Einwohner. Die älteste Anlage ging am 11.11.1997 ans Netz, die neueste am 06.03.2026.

Was kostet Bauland in Potsdam, Stadt?

Mit 747 €/m² gehört Potsdam, Stadt zu den teuersten Standorten in Brandenburg. Das ist Platz 1 von 413 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 373.705 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 545%.

Wie schnell ist das Internet in Potsdam, Stadt?

In Potsdam, Stadt können 97,8% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 97,3% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 54,1% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Potsdam, Stadt?

In Potsdam, Stadt gibt es 161 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 86 Standorten mit einer Gesamtleistung von 4 MW. Das entspricht 8,7 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Davon sind 10 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Nuthetal Werder (Havel), Stadt Michendorf Stahnsdorf Kleinmachnow

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.