Obertraubling – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Obertraubling liegt in Bayern und zählt 8.779 Einwohner bei einer Fläche von 24.9 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Von den 3.727 Gebäuden in Obertraubling heizen 58,9% mit Gas und 20,8% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 5,1%, Holz/Pellets auf 4,2%.

Die 1.093 Solaranlagen in Obertraubling haben eine überdurchschnittliche Größe von 20,8 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 22,8 MWp installiert.

Der Baulandpreis in Obertraubling beträgt 274 €/m², deutlich über dem Bundesdurchschnitt.

Die Glasfaserversorgung in Obertraubling liegt mit 8,1% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 98,8% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Obertraubling mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Obertraubling hervorragend aufgestellt: 191 Ladepunkte (217,6 pro 10.000 Einwohner) an 157 Standorten. Davon sind 22 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

3.727 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

58,9%

Heizöl

20,8%

Fernwärme

8,5%

Wärmepumpe

5,1%

Holz/Pellets

4,2%

☀️ Solaranlagen

1.093

Anlagen

22,8 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage20,8 kWp

Erste Anlage01.04.1995

Letzte Anlage01.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

274 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B310%

Grundsteuer A310%

Gewerbesteuer310%

🌐 Internet & Breitband

98,8%

≥ 50 Mbit/s

95,5%

≥ 100 Mbit/s

74,4%

≥ 1 Gbit/s

8,1%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

157

Ladestandorte

191

Ladepunkte

Schnelllader

6 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner8.779

Fläche24.9 km²

Bevölkerungsdichte352 Ew/km²

Postleitzahl93083

BundeslandBayern

💡 Tipps für Obertraubling

Heizungswechsel prüfen

Mit 79,7% fossiler Heizenergie in Obertraubling gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 20,8 kWp in Obertraubling deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 8,1% Glasfaseranteil hat Obertraubling erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Obertraubling

Wie heizt man in Obertraubling?

Die Heizenergieträger in den 3.727 Gebäuden von Obertraubling verteilen sich so: Gas (58,9%), Heizöl (20,8%), Fernwärme (8,5%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 79,7%. Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Obertraubling deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Obertraubling?

Die 1.093 Solaranlagen in Obertraubling fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 20,8 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 22,8 MWp. Die älteste Anlage ging am 01.04.1995 ans Netz, die neueste am 01.03.2026.

Was kostet Bauland in Obertraubling?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Obertraubling beträgt 274 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 137.030 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 310%.

Wie schnell ist das Internet in Obertraubling?

In Obertraubling können 98,8% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 95,5% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 8,1% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Obertraubling?

Mit 217,6 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Obertraubling hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 191 Ladepunkte an 157 Standorten bereit (6 MW Gesamtleistung). Davon sind 22 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Neutraubling, St Köfering Barbing Mintraching Alteglofsheim

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.