Neuried – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Neuried liegt in Bayern und zählt 8.795 Einwohner bei einer Fläche von 9.6 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Neuried mit 64,2% klar, Heizöl kommt auf 15,6% und Wärmepumpen auf 3,1% der 21.290 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Neuried hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 56,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 494 mit 4,0 MWp.

Bauland ist in Neuried mit 2,080 €/m² sehr teuer – das 11.5-Fache des Bundesdurchschnitts. Platz 2 der teuersten Gemeinden in Bayern.

Die Glasfaserversorgung in Neuried liegt mit 9,0% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 99,5% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Neuried mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Neuried hervorragend aufgestellt: 186 Ladepunkte (211,5 pro 10.000 Einwohner) an 92 Standorten. Davon sind 9 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

21.290 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

64,2%

Heizöl

15,6%

Fernwärme

12,0%

Wärmepumpe

3,1%

Holz/Pellets

2,3%

☀️ Solaranlagen

494

Anlagen

4,0 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage8,0 kWp

Erste Anlage02.10.2000

Letzte Anlage12.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

2.080 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B330%

Grundsteuer A330%

Gewerbesteuer330%

🌐 Internet & Breitband

99,5%

≥ 50 Mbit/s

99,5%

≥ 100 Mbit/s

98,4%

≥ 1 Gbit/s

9,0%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

186

Ladepunkte

Schnelllader

3 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner8.795

Fläche9.6 km²

Bevölkerungsdichte914 Ew/km²

Postleitzahl82061

BundeslandBayern

💡 Tipps für Neuried

Heizungswechsel prüfen

Mit 79,8% fossiler Heizenergie in Neuried gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Neuried üblichen Anlagengrößen von 8,0 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 9,0% Glasfaseranteil hat Neuried erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Neuried

Wie heizt man in Neuried?

Die Heizenergieträger in den 21.290 Gebäuden von Neuried verteilen sich so: Gas (64,2%), Heizöl (15,6%), Fernwärme (12,0%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 79,8%. Der Wärmepumpenanteil von 3,1% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Neuried deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Neuried?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Neuried rund 56,2 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 494 Anlagen mit 4,0 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 02.10.2000 ans Netz, die neueste am 12.02.2026.

Was kostet Bauland in Neuried?

Mit 2.080 €/m² gehört Neuried zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 2 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 1.040.010 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 330%.

Wie schnell ist das Internet in Neuried?

In Neuried können 99,5% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 99,5% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 9,0% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Neuried?

Mit 211,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Neuried hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 186 Ladepunkte an 92 Standorten bereit (3 MW Gesamtleistung). Davon sind 9 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Planegg Gräfelfing Krailling Forstenrieder Park Pullach i.Isartal

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.