Neuhaus (Oste), Flecken – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Neuhaus (Oste), Flecken ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 1.069 Einwohnern und 9.8 km² Fläche.

Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.

Von den 699 Gebäuden in Neuhaus (Oste), Flecken heizen 44,1% mit Gas und 28,2% mit Heizöl. Wärmepumpen kommen auf 1,3%, Holz/Pellets auf 7,7%.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Neuhaus (Oste), Flecken hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 87,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 93 mit 654,3 kWp.

Mit 69 €/m² liegt der Baulandpreis in Neuhaus (Oste), Flecken deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 181 €/m².

Bei der Breitbandversorgung erreichen 94,6% der Haushalte in Neuhaus (Oste), Flecken mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 44,6%. Auch beim Mobilfunk ist Neuhaus (Oste), Flecken mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Mit 1 Ladepunkten an 1 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Neuhaus (Oste), Flecken gut ausgebaut (9,4 pro 10.000 Einwohner).

🔥 Heizung & Energieträger

699 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

44,1%

Heizöl

28,2%

Fernwärme

4,9%

Wärmepumpe

1,3%

Holz/Pellets

7,7%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

654,3 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage7,0 kWp

Erste Anlage14.04.2005

Letzte Anlage19.12.2025

🏠 Immobilien & Grundstücke

69 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B460%

Grundsteuer A480%

Gewerbesteuer400%

🌐 Internet & Breitband

94,6%

≥ 50 Mbit/s

71,2%

≥ 100 Mbit/s

44,6%

≥ 1 Gbit/s

44,6%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

11 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.069

Fläche9.8 km²

Bevölkerungsdichte108 Ew/km²

Postleitzahl21785

BundeslandNiedersachsen

💡 Tipps für Neuhaus (Oste), Flecken

Heizungswechsel prüfen

Mit 72,3% fossiler Heizenergie in Neuhaus (Oste), Flecken gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Neuhaus (Oste), Flecken üblichen Anlagengrößen von 7,0 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaseranschluss prüfen

Der Glasfaserausbau in Neuhaus (Oste), Flecken schreitet voran (44,6%). Wenn Ihr Haus noch nicht angeschlossen ist, lohnt sich eine Nachfrage beim örtlichen Netzbetreiber – bei geförderten Ausbauprojekten ist der Hausanschluss oft kostenlos.

Häufige Fragen zu Neuhaus (Oste), Flecken

Wie heizt man in Neuhaus (Oste), Flecken?

Die Heizenergieträger in den 699 Gebäuden von Neuhaus (Oste), Flecken verteilen sich so: Gas (44,1%), Heizöl (28,2%), Holz/Pellets (7,7%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 72,3%. Wärmepumpen sind mit 1,3% noch eine Randerscheinung; der Bundesdurchschnitt liegt bei 5,1%. Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Neuhaus (Oste), Flecken unter dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Neuhaus (Oste), Flecken?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Neuhaus (Oste), Flecken rund 87,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 93 Anlagen mit 654,3 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 14.04.2005 ans Netz, die neueste am 19.12.2025.

Was kostet Bauland in Neuhaus (Oste), Flecken?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Neuhaus (Oste), Flecken beträgt 69 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Neuhaus (Oste), Flecken deutlich unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 34.500 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 460%.

Wie schnell ist das Internet in Neuhaus (Oste), Flecken?

In Neuhaus (Oste), Flecken können 94,6% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 71,2% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 44,6% verfügbar. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Neuhaus (Oste), Flecken?

In Neuhaus (Oste), Flecken gibt es 1 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 1 Standorten mit einer Gesamtleistung von 11 kW. Das entspricht 9,4 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.