Osterbruch ist eine kleine Gemeinde in Niedersachsen mit 467 Einwohnern und 10.2 km² Fläche.
Ländlich geprägt und stark bei Biogas und Windkraft, kämpft das Flächenland mit hohem Heizölanteil in den Landgemeinden.
Die Wärmewende hat Osterbruch noch nicht erreicht: 80,2% der 257 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 2,3% kaum eine Rolle.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Osterbruch hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 100,6 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 47 mit 751,0 kWp.
Mit 69 €/m² liegt der Baulandpreis in Osterbruch deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
Der Glasfaserausbau in Osterbruch ist mit 63,0% gut fortgeschritten, 92,2% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Osterbruch mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
257 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage16,0 kWp
Erste Anlage10.09.2008
Letzte Anlage14.01.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B460%
Grundsteuer A460%
Gewerbesteuer400%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner467
Fläche10.2 km²
Bevölkerungsdichte45 Ew/km²
Postleitzahl21762
BundeslandNiedersachsen
Osterbruch im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlOsterbruchNiedersachsenDeutschland
Gas-Heizung46,3%60,2%37,4%
Wärmepumpe2,3%3,0%5,1%
Bauland69,0 €/m²118,2 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser63,0%67,6%41,7%
💡 Tipps für Osterbruch
Heizungswechsel prüfen
In Osterbruch entfallen 80,2% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Eigenverbrauch optimieren
Die durchschnittliche Anlagengröße von 16,0 kWp in Osterbruch deutet auf größere Dachanlagen hin. Ob ein Batteriespeicher wirtschaftlich sinnvoll ist, hängt vom individuellen Lastprofil, den Stromtarifen und den Investitionskosten ab.
Häufige Fragen zu Osterbruch
Wie heizt man in Osterbruch?
Osterbruch ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 257 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 80,2% auf Gas (46,3%) und Heizöl (33,9%). Der Wärmepumpenanteil von 2,3% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Niedersachsen (Ø 60,2% Gas) liegt Osterbruch unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Osterbruch?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Osterbruch rund 100,6 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 47 Anlagen mit 751,0 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 10.09.2008 ans Netz, die neueste am 14.01.2026.
Was kostet Bauland in Osterbruch?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Osterbruch beträgt 69 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Osterbruch deutlich unter dem Niedersachsen-Durchschnitt von 118 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 34.500 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 460%.
Wie schnell ist das Internet in Osterbruch?
In Osterbruch können 92,2% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 67,1% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 63,0% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.