Neckargerach ist eine kleine Gemeinde in Baden-Württemberg mit 2.266 Einwohnern und 15.3 km² Fläche.
Innovationsland mit dem höchsten Wärmepumpenanteil Westdeutschlands und ambitioniertem Klimaschutzgesetz.
In Neckargerach ist Heizöl mit 57,6% noch vor Gas (4,0%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 61,6% der 1.021 Gebäude fossil.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Neckargerach hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 115,2 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 261 mit 2,5 MWp.
Der Baulandpreis in Neckargerach beträgt 107 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich unter dem Baden-Württemberg-Schnitt von 284 €/m².
Neckargerach gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 97,3% Glasfaserquote und 97,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Neckargerach mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
1.021 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage9,4 kWp
Erste Anlage06.12.2001
Letzte Anlage10.11.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B400%
Grundsteuer A400%
Gewerbesteuer400%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner2.266
Fläche15.3 km²
Bevölkerungsdichte148 Ew/km²
Postleitzahl69437
BundeslandBaden-Württemberg
Neckargerach im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlNeckargerachBaden-WürttembergDeutschland
Gas-Heizung4,0%29,6%37,4%
Wärmepumpe6,7%6,5%5,1%
Bauland107,5 €/m²284,1 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser97,3%30,0%41,7%
💡 Tipps für Neckargerach
Heizungsbestand prüfen
In Neckargerach heizen noch 57,6% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Solaranlage planen
Die in Neckargerach erfassten Anlagen haben im Mittel 9,4 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Häufige Fragen zu Neckargerach
Wie heizt man in Neckargerach?
Die Heizenergieträger in den 1.021 Gebäuden von Neckargerach verteilen sich so: Heizöl (57,6%), Holz/Pellets (13,3%), Wärmepumpe/Solarthermie (6,7%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 61,6%. Der Wärmepumpenanteil von 6,7% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Baden-Württemberg (Ø 29,6% Gas) liegt Neckargerach deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Neckargerach?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Neckargerach rund 115,2 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 261 Anlagen mit 2,5 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 06.12.2001 ans Netz, die neueste am 10.11.2025.
Was kostet Bauland in Neckargerach?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Neckargerach beträgt 107 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Neckargerach deutlich unter dem Baden-Württemberg-Durchschnitt von 284 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 53.760 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.
Wie schnell ist das Internet in Neckargerach?
Neckargerach zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Baden-Württemberg: 97,3% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 97,7% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.