Mönchhagen – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Mönchhagen ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 1.290 Einwohnern und 10.7 km² Fläche.

Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Mönchhagen mit 71,6% klar, Heizöl kommt auf 3,2% und Wärmepumpen auf 7,2% der 838 Gebäude.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Mönchhagen hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 136,4 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 176 mit 1,6 MWp.

Der Baulandpreis in Mönchhagen beträgt 138 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m². Platz 3 der teuersten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern.

Mönchhagen gehört zu den digital bestversorgten Gemeinden: 98,2% Glasfaserquote und 99,3% Breitband ab 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Mönchhagen mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Mönchhagen hervorragend aufgestellt: 10 Ladepunkte (77,5 pro 10.000 Einwohner) an 3 Standorten. Davon sind 1 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

838 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

71,6%

Heizöl

3,2%

Fernwärme

9,8%

Wärmepumpe

7,2%

Holz/Pellets

1,1%

☀️ Solaranlagen

176

Anlagen

1,6 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage8,9 kWp

Erste Anlage13.12.2002

Letzte Anlage27.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

138 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B400%

Grundsteuer A310%

Gewerbesteuer300%

🌐 Internet & Breitband

99,3%

≥ 50 Mbit/s

99,3%

≥ 100 Mbit/s

98,2%

≥ 1 Gbit/s

98,2%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

213 kW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner1.290

Fläche10.7 km²

Bevölkerungsdichte120 Ew/km²

Postleitzahl18182

BundeslandMecklenburg-Vorpommern

💡 Tipps für Mönchhagen

Heizungswechsel prüfen

Mit 74,8% fossiler Heizenergie in Mönchhagen gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Mönchhagen üblichen Anlagengrößen von 8,9 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Mönchhagen

Wie heizt man in Mönchhagen?

Die Heizenergieträger in den 838 Gebäuden von Mönchhagen verteilen sich so: Gas (71,6%), Fernwärme (9,8%), Wärmepumpe/Solarthermie (7,2%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 74,8%. Der Wärmepumpenanteil von 7,2% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Mönchhagen deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Mönchhagen?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Mönchhagen rund 136,4 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 176 Anlagen mit 1,6 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 13.12.2002 ans Netz, die neueste am 27.02.2026.

Was kostet Bauland in Mönchhagen?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Mönchhagen beträgt 138 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Mönchhagen deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 69.210 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.

Wie schnell ist das Internet in Mönchhagen?

Mönchhagen zählt zu den digital bestversorgten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern: 98,2% Glasfaserquote (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) und 99,3% Breitband ab 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Mönchhagen?

Mit 77,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Mönchhagen hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 10 Ladepunkte an 3 Standorten bereit (213 kW Gesamtleistung). Davon sind 1 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Rövershagen Bentwisch Poppendorf Broderstorf Thulendorf

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.