Broderstorf ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 3.743 Einwohnern und 34.2 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Gas dominiert die Wärmeversorgung in Broderstorf mit 69,4% klar, Heizöl kommt auf 6,5% und Wärmepumpen auf 5,0% der 816 Gebäude.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Broderstorf hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 115,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 433 mit 5,0 MWp.
Der Baulandpreis in Broderstorf beträgt 138 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m². Platz 3 der teuersten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern.
Der Glasfaserausbau in Broderstorf ist mit 77,3% gut fortgeschritten, 99,1% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Broderstorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
Mit 2 Ladepunkten an 2 Standorten ist die Ladeinfrastruktur in Broderstorf gut ausgebaut (5,3 pro 10.000 Einwohner).
🔥 Heizung & Energieträger
816 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage11,6 kWp
Erste Anlage31.01.2005
Letzte Anlage02.03.2026
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B400%
Grundsteuer A675%
Gewerbesteuer340%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner3.743
Fläche34.2 km²
Bevölkerungsdichte109 Ew/km²
Postleitzahl18184
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Broderstorf im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlBroderstorfMecklenburg…Deutschland
Gas-Heizung69,4%47,2%37,4%
Wärmepumpe5,0%3,4%5,1%
Bauland138,4 €/m²86,6 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser77,3%45,1%41,7%
💡 Tipps für Broderstorf
Heizungswechsel prüfen
In Broderstorf entfallen 75,9% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Solaranlage planen
Die in Broderstorf erfassten Anlagen haben im Mittel 11,6 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Häufige Fragen zu Broderstorf
Wie heizt man in Broderstorf?
Die Heizenergieträger in den 816 Gebäuden von Broderstorf verteilen sich so: Gas (69,4%), Fernwärme (11,0%), Heizöl (6,5%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 75,9%. Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Broderstorf über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Broderstorf?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Broderstorf rund 115,7 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 433 Anlagen mit 5,0 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 31.01.2005 ans Netz, die neueste am 02.03.2026.
Was kostet Bauland in Broderstorf?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Broderstorf beträgt 138 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Broderstorf deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 69.210 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 400%.
Wie schnell ist das Internet in Broderstorf?
In Broderstorf können 99,1% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 98,0% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 77,3% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Broderstorf?
In Broderstorf gibt es 2 öffentlich zugängliche Ladepunkte an 2 Standorten mit einer Gesamtleistung von 22 kW. Das entspricht 5,3 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner. Schnelllader sind noch nicht verfügbar.