Thulendorf ist eine kleine Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern mit 658 Einwohnern und 10.7 km² Fläche.
Küstenland mit Windkraft-Potenzial und zunehmendem Tourismus, Sanierungsbedarf bei Altbauten bleibt hoch.
Gas dominiert die Wärmeversorgung in Thulendorf mit 62,0% klar, Heizöl kommt auf 11,5% und Wärmepumpen auf 7,9% der 505 Gebäude.
Gemessen an der Einwohnerzahl ist Thulendorf hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 124,6 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 82 mit 553,9 kWp.
Der Baulandpreis in Thulendorf beträgt 138 €/m², unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Schnitt von 86 €/m². Platz 3 der teuersten Gemeinden in Mecklenburg-Vorpommern.
Beim Glasfaserausbau hat Thulendorf noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,0% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 97,8%. Auch beim Mobilfunk ist Thulendorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.
🔥 Heizung & Energieträger
505 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
☀️ Solaranlagen
⌀ Leistung/Anlage6,8 kWp
Erste Anlage30.12.2005
Letzte Anlage19.12.2025
🏠 Immobilien & Grundstücke
Grundsteuer B438%
Grundsteuer A338%
Gewerbesteuer390%
Datenstand Hebesätze2024
📍 Gemeindeprofil
Einwohner658
Fläche10.7 km²
Bevölkerungsdichte61 Ew/km²
Postleitzahl18184
BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Thulendorf im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlThulendorfMecklenburg…Deutschland
Gas-Heizung62,0%47,2%37,4%
Wärmepumpe7,9%3,4%5,1%
Bauland138,4 €/m²86,6 €/m²180,6 €/m²
Glasfaser0,0%45,1%41,7%
💡 Tipps für Thulendorf
Heizungswechsel prüfen
In Thulendorf entfallen 73,5% der erfassten Heizenergie auf Gas und Heizöl. Welche Technik für ein einzelnes Gebäude geeignet ist, hängt von Gebäudezustand, Wärmenetzplanung und Finanzierung ab. Eine unabhängige Energieberatung kann diese Optionen anhand des konkreten Hauses vergleichen.
Solaranlage planen
Die in Thulendorf erfassten Anlagen haben im Mittel 6,8 kWp. Dieser Gemeindewert ersetzt keine Auslegung für ein einzelnes Dach; Ertrag und Wirtschaftlichkeit sollten mit aktuellen Tarifen und objektspezifischen Annahmen berechnet werden.
Glasfaserausbau verfolgen
Mit nur 0,0% Glasfaseranteil hat Thulendorf erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.
Häufige Fragen zu Thulendorf
Wie heizt man in Thulendorf?
Die Heizenergieträger in den 505 Gebäuden von Thulendorf verteilen sich so: Gas (62,0%), Heizöl (11,5%), Wärmepumpe/Solarthermie (7,9%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 73,5%. Der Wärmepumpenanteil von 7,9% liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Mecklenburg-Vorpommern (Ø 47,2% Gas) liegt Thulendorf über dem Landesdurchschnitt.
Wie viele Solaranlagen gibt es in Thulendorf?
Pro 1.000 Einwohner kommen in Thulendorf rund 124,6 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 82 Anlagen mit 553,9 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 30.12.2005 ans Netz, die neueste am 19.12.2025.
Was kostet Bauland in Thulendorf?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Thulendorf beträgt 138 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Thulendorf deutlich über dem Mecklenburg-Vorpommern-Durchschnitt von 86 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 69.210 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 438%.
Wie schnell ist das Internet in Thulendorf?
Der Glasfaserausbau hat Thulendorf noch nicht erreicht: Lediglich 0,0% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 97,8% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.