Hartmannsdorf – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Hartmannsdorf ist eine kleine Gemeinde in Thüringen mit 657 Einwohnern und 1.6 km² Fläche.

Waldreiches Bundesland mit hohem Holzheizungsanteil im ländlichen Raum und Fernwärme in Erfurt, Jena und Gera.

In Hartmannsdorf ist Heizöl mit 38,8% noch vor Gas (36,9%) der häufigste Energieträger – insgesamt heizen 75,7% der 263 Gebäude fossil.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Hartmannsdorf hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 70,0 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 46 mit 268,3 kWp.

Der Baulandpreis in Hartmannsdorf beträgt 118 €/m², deutlich unter dem Bundesdurchschnitt und deutlich über dem Thüringen-Schnitt von 68 €/m². Platz 4 der teuersten Gemeinden in Thüringen.

Beim Glasfaserausbau hat Hartmannsdorf noch erheblichen Nachholbedarf: Nur 0,9% der Haushalte haben einen FTTH/FTTB-Anschluss, die Breitbandversorgung ab 50 Mbit/s liegt bei 83,2%. Auch beim Mobilfunk ist Hartmannsdorf mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

🔥 Heizung & Energieträger

263 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

36,9%

Heizöl

38,8%

Fernwärme

9,9%

Wärmepumpe

3,0%

Holz/Pellets

3,8%

☀️ Solaranlagen

Anlagen

268,3 kWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage5,8 kWp

Erste Anlage19.12.2003

Letzte Anlage30.01.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

118 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B389%

Grundsteuer A271%

Gewerbesteuer395%

🌐 Internet & Breitband

83,2%

≥ 50 Mbit/s

64,8%

≥ 100 Mbit/s

0,9%

≥ 1 Gbit/s

0,9%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

📍 Gemeindeprofil

Einwohner657

Fläche1.6 km²

Bevölkerungsdichte405 Ew/km²

Postleitzahl07613

BundeslandThüringen

💡 Tipps für Hartmannsdorf

Heizungswechsel prüfen

Mit 75,7% fossiler Heizenergie in Hartmannsdorf gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Hartmannsdorf üblichen Anlagengrößen von 5,8 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 0,9% Glasfaseranteil hat Hartmannsdorf erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Hartmannsdorf

Wie heizt man in Hartmannsdorf?

Die Heizenergieträger in den 263 Gebäuden von Hartmannsdorf verteilen sich so: Heizöl (38,8%), Gas (36,9%), Fernwärme (9,9%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 75,7%. Der Wärmepumpenanteil von 3,0% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%).

Wie viele Solaranlagen gibt es in Hartmannsdorf?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Hartmannsdorf rund 70,0 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 46 Anlagen mit 268,3 kWp installiert. Die älteste Anlage ging am 19.12.2003 ans Netz, die neueste am 30.01.2026.

Was kostet Bauland in Hartmannsdorf?

Der durchschnittliche Baulandpreis in Hartmannsdorf beträgt 118 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Hartmannsdorf deutlich über dem Thüringen-Durchschnitt von 68 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 59.125 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 389%.

Wie schnell ist das Internet in Hartmannsdorf?

Der Glasfaserausbau hat Hartmannsdorf noch nicht erreicht: Lediglich 0,9% der Haushalte verfügen über einen FTTH/FTTB-Anschluss. Über andere Technologien (Kabel, DSL) erreichen immerhin 83,2% mindestens 50 Mbit/s. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.