Grünwald – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Grünwald liegt in Bayern und zählt 11.179 Einwohner bei einer Fläche von 7.6 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Dank eines ausgebauten Fernwärmenetzes heizen 42,7% der 2.605 Gebäude mit Fernwärme – ein hoher Anteil, der den fossilen Verbrauch auf 51,0% drückt.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Grünwald hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 58,7 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 656 mit 7,6 MWp.

Bauland ist in Grünwald mit 2,080 €/m² sehr teuer – das 11.5-Fache des Bundesdurchschnitts. Platz 2 der teuersten Gemeinden in Bayern.

Bei der Breitbandversorgung erreichen 99,5% der Haushalte in Grünwald mindestens 50 Mbit/s, die Glasfaserquote liegt bei 54,9%. Auch beim Mobilfunk ist Grünwald mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Grünwald hervorragend aufgestellt: 47 Ladepunkte (42,0 pro 10.000 Einwohner) an 24 Standorten. Davon sind 4 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

2.605 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

38,0%

Heizöl

13,0%

Fernwärme

42,7%

Wärmepumpe

4,5%

Holz/Pellets

0,7%

☀️ Solaranlagen

656

Anlagen

7,6 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage11,6 kWp

Erste Anlage07.09.2000

Letzte Anlage11.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

2.080 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B200%

Grundsteuer A300%

Gewerbesteuer240%

🌐 Internet & Breitband

99,5%

≥ 50 Mbit/s

99,3%

≥ 100 Mbit/s

95,0%

≥ 1 Gbit/s

54,9%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

Ladepunkte

Schnelllader

2 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner11.179

Fläche7.6 km²

Bevölkerungsdichte1.465 Ew/km²

Postleitzahl82031

BundeslandBayern

💡 Tipps für Grünwald

Heizungswechsel prüfen

Mit 51,0% fossiler Heizenergie in Grünwald gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Grünwald üblichen Anlagengrößen von 11,6 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Grünwald

Wie heizt man in Grünwald?

Die Wärmeversorgung in Grünwald stützt sich stark auf Fernwärme: 42,7% der 2.605 Gebäude mit Wohnraum nutzen diesen Energieträger, was den fossilen Anteil auf 51,0% begrenzt. Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Grünwald deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Grünwald?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Grünwald rund 58,7 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 656 Anlagen mit 7,6 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 07.09.2000 ans Netz, die neueste am 11.02.2026.

Was kostet Bauland in Grünwald?

Mit 2.080 €/m² gehört Grünwald zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 2 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 1.040.010 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 200%.

Wie schnell ist das Internet in Grünwald?

In Grünwald können 99,5% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 99,3% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 54,9% verfügbar. Das liegt über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Grünwald?

Mit 42,0 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Grünwald hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 47 Ladepunkte an 24 Standorten bereit (2 MW Gesamtleistung). Davon sind 4 Schnelllader.

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Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.