Garching b.München, St – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Gemeinde Garching b.München, St liegt in Bayern und zählt 17.656 Einwohner bei einer Fläche von 28.2 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Gas dominiert die Wärmeversorgung in Garching b.München, St mit 59,7% klar, Heizöl kommt auf 17,5% und Wärmepumpen auf 4,9% der 2.884 Gebäude.

Die 849 Solaranlagen in Garching b.München, St haben eine überdurchschnittliche Größe von 41,5 kWp – ein Hinweis auf gewerbliche Nutzung. Insgesamt sind 35,2 MWp installiert.

Bauland ist in Garching b,München, St mit 2.080 €/m² sehr teuer – das 11.5-Fache des Bundesdurchschnitts. Platz 2 der teuersten Gemeinden in Bayern.

Die Glasfaserversorgung in Garching b.München, St liegt mit 6,7% unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Über andere Technologien erreichen 99,6% mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Garching b.München, St mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Garching b.München, St hervorragend aufgestellt: 168 Ladepunkte (95,2 pro 10.000 Einwohner) an 121 Standorten. Davon sind 13 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

2.884 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

59,7%

Heizöl

17,5%

Fernwärme

12,2%

Wärmepumpe

4,9%

Holz/Pellets

2,4%

☀️ Solaranlagen

849

Anlagen

35,2 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage41,5 kWp

Erste Anlage17.05.1999

Letzte Anlage24.02.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

2.080 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B310%

Grundsteuer A310%

Gewerbesteuer330%

🌐 Internet & Breitband

99,6%

≥ 50 Mbit/s

99,1%

≥ 100 Mbit/s

79,9%

≥ 1 Gbit/s

6,7%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

121

Ladestandorte

168

Ladepunkte

Schnelllader

5 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner17.656

Fläche28.2 km²

Bevölkerungsdichte626 Ew/km²

Postleitzahl85748

BundeslandBayern

💡 Tipps für Garching b.München, St

Heizungswechsel prüfen

Mit 77,2% fossiler Heizenergie in Garching b.München, St gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Eigenverbrauch optimieren

Die durchschnittliche Anlagengröße von 41,5 kWp in Garching b.München, St deutet auf größere Dachanlagen hin. Mit einem Batteriespeicher (ab ca. 5.000 €) lässt sich der Eigenverbrauchsanteil von typischen 30% auf 60–70% steigern und die Amortisation beschleunigen.

Glasfaserausbau verfolgen

Mit nur 6,7% Glasfaseranteil hat Garching b.München, St erheblichen Nachholbedarf (Bundesdurchschnitt: 41,7%). Im Breitbandatlas der Bundesnetzagentur können Sie prüfen, ob ein geförderter Ausbau für Ihre Straße geplant ist.

Häufige Fragen zu Garching b.München, St

Wie heizt man in Garching b.München, St?

Die Heizenergieträger in den 2.884 Gebäuden von Garching b.München, St verteilen sich so: Gas (59,7%), Heizöl (17,5%), Fernwärme (12,2%). Fossile Energieträger kommen zusammen auf 77,2%. Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Garching b.München, St deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Garching b.München, St?

Die 849 Solaranlagen in Garching b.München, St fallen durch ihre überdurchschnittliche Größe von 41,5 kWp auf – ein Indikator für gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzung. Zusammen erreichen sie 35,2 MWp. Das sind rund 48,1 Anlagen pro 1.000 Einwohner. Die älteste Anlage ging am 17.05.1999 ans Netz, die neueste am 24.02.2026.

Was kostet Bauland in Garching b.München, St?

Mit 2.080 €/m² gehört Garching b.München, St zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 2 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 1.040.010 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 310%.

Wie schnell ist das Internet in Garching b.München, St?

In Garching b.München, St können 99,6% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 99,1% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 6,7% verfügbar. Das liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Garching b.München, St?

Mit 95,2 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Garching b.München, St hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 168 Ladepunkte an 121 Standorten bereit (5 MW Gesamtleistung). Davon sind 13 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Ismaning Eching Unterschleißheim, St Unterföhring Oberschleißheim

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.