Freising, GKSt – Energie, Immobilien & Infrastruktur

Die Mittelstadt Freising, GKSt in Bayern zählt 48.928 Einwohner und erstreckt sich über 88.6 km².

Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.

Die Wärmewende hat Freising, GKSt noch nicht erreicht: 80,2% der 7.688 Gebäude heizen mit Gas oder Heizöl, Wärmepumpen spielen mit 6,3% kaum eine Rolle.

Gemessen an der Einwohnerzahl ist Freising, GKSt hervorragend mit Solarenergie ausgestattet: 51,6 Anlagen pro 1.000 Einwohner, insgesamt 2.524 mit 37,0 MWp.

Bauland ist in Freising, GKSt mit 799 €/m² sehr teuer – das 4,4-Fache des Bundesdurchschnitts.

Der Glasfaserausbau in Freising, GKSt ist mit 78,3% gut fortgeschritten, 98,8% der Haushalte erreichen mindestens 50 Mbit/s. Auch beim Mobilfunk ist Freising, GKSt mit 100,0% 5G-Abdeckung gut aufgestellt.

Bei der E-Mobilität ist Freising, GKSt hervorragend aufgestellt: 125 Ladepunkte (25,5 pro 10.000 Einwohner) an 61 Standorten. Davon sind 11 Schnelllader.

🔥 Heizung & Energieträger

7.688 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)

Gas

56,8%

Heizöl

23,4%

Fernwärme

7,7%

Wärmepumpe

6,3%

Holz/Pellets

3,2%

☀️ Solaranlagen

2.524

Anlagen

37,0 MWp

Gesamtleistung

⌀ Leistung/Anlage14,7 kWp

Erste Anlage12.04.1958

Letzte Anlage04.03.2026

🏠 Immobilien & Grundstücke

799 €

pro m² Bauland

Grundsteuer B360%

Grundsteuer A350%

Gewerbesteuer380%

🌐 Internet & Breitband

98,8%

≥ 50 Mbit/s

98,4%

≥ 100 Mbit/s

89,6%

≥ 1 Gbit/s

78,3%

Glasfaser

100,0%

4G Mobilfunk

100,0%

5G Mobilfunk

⚡ E-Mobilität

Ladestandorte

125

Ladepunkte

Schnelllader

4 MW

Gesamtleistung

📍 Gemeindeprofil

Einwohner48.928

Fläche88.6 km²

Bevölkerungsdichte552 Ew/km²

Postleitzahl85350

BundeslandBayern

💡 Tipps für Freising, GKSt

Heizungswechsel prüfen

Mit 80,2% fossiler Heizenergie in Freising, GKSt gibt es erhebliches Einsparpotenzial. Ab 2024 muss jede neu eingebaute Heizung zu mindestens 65% erneuerbar betrieben werden (GEG). Wärmepumpen, Pelletkessel oder Fernwärmeanschluss sind förderfähige Alternativen.

Solaranlage planen

Die aktuelle Einspeisevergütung liegt bei 8,03 ct/kWh (Anlagen bis 10 kWp). Bei den in Freising, GKSt üblichen Anlagengrößen von 14,7 kWp rechnet sich eine Photovoltaikanlage innerhalb von 8–12 Jahren – Eigenverbrauch steigert die Wirtschaftlichkeit erheblich.

Häufige Fragen zu Freising, GKSt

Wie heizt man in Freising, GKSt?

Freising, GKSt ist noch stark von fossilen Energieträgern abhängig: In den 7.688 Gebäuden mit Wohnraum entfallen 80,2% auf Gas (56,8%) und Heizöl (23,4%). Der Wärmepumpenanteil von 6,3% liegt über dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Freising, GKSt deutlich über dem Landesdurchschnitt.

Wie viele Solaranlagen gibt es in Freising, GKSt?

Pro 1.000 Einwohner kommen in Freising, GKSt rund 51,6 Solaranlagen – ein überdurchschnittlicher Wert. Insgesamt sind 2.524 Anlagen mit 37,0 MWp installiert. Die älteste Anlage ging am 12.04.1958 ans Netz, die neueste am 04.03.2026.

Was kostet Bauland in Freising, GKSt?

Mit 799 €/m² gehört Freising, GKSt zu den teuersten Standorten in Bayern. Das ist Platz 183 von 2217 Gemeinden im Land. Im Bundesvergleich (Ø 181 €/m²) ist das deutlich über dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 399.610 €. Hinzu kommt ein Grundsteuer-B-Hebesatz von 360%.

Wie schnell ist das Internet in Freising, GKSt?

In Freising, GKSt können 98,8% der Haushalte mindestens 50 Mbit/s und 98,4% mindestens 100 Mbit/s empfangen (Stand Juni 2025). Glasfaseranschlüsse (FTTH/FTTB ab 1 Gbit/s) sind für 78,3% verfügbar. Das liegt deutlich über dem Bundesdurchschnitt von 41,7%. Im Mobilfunk: 100,0% 4G-Abdeckung, 100,0% 5G.

Gibt es Ladestationen für Elektroautos in Freising, GKSt?

Mit 25,5 Ladepunkten pro 10.000 Einwohner ist Freising, GKSt hervorragend auf die E-Mobilität vorbereitet. Insgesamt stehen 125 Ladepunkte an 61 Standorten bereit (4 MW Gesamtleistung). Davon sind 11 Schnelllader.

Gemeinden in der Nähe

Marzling Zolling Langenbach Haag a.d.Amper Wolfersdorf

Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis), Hebesätze der Realsteuern 2022 (Statistikportal), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026), Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR), Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.