Forst Schmalwasser-Nord ist eine kleine Gemeinde in Bayern mit 0 Einwohnern und 1.7 km² Fläche.
Flächengrößtes Bundesland mit Spitzenwerten beim Solarausbau und hohem Holz-/Pellets-Anteil im Alpenvorland.
Typisch für den ländlichen Raum: In den 147 Gebäuden von Forst Schmalwasser-Nord wird zu 25,2% mit Holz oder Pellets geheizt, der Gasanteil liegt bei 2,7%.
Mit 49 €/m² liegt der Baulandpreis in Forst Schmalwasser-Nord deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 180 €/m².
🔥 Heizung & Energieträger
147 Gebäude mit Wohnraum (Zensus 2022)
🏠 Immobilien & Grundstücke
📍 Gemeindeprofil
Einwohner0
Fläche1.7 km²
Bevölkerungsdichte0 Ew/km²
Postleitzahl–
BundeslandBayern
Forst Schmalwasser-Nord im Vergleich
Gemeindewerte gegenüber dem einfachen Durchschnitt aller Gemeinden im Land und im Bund.
KennzahlForst Schma…BayernDeutschland
Gas-Heizung2,7%21,6%37,4%
Wärmepumpe2,0%6,2%5,1%
Bauland49,9 €/m²310,1 €/m²180,6 €/m²
💡 Tipps für Forst Schmalwasser-Nord
Heizungsbestand prüfen
In Forst Schmalwasser-Nord heizen noch 54,4% der Gebäude mit Heizöl. Mögliche Pflichten und Übergangsfristen hängen unter anderem von Heizungsart, Alter und Gebäude ab. Vor einer Investition sollten Eigentümer die aktuelle Rechtslage, kommunale Wärmeplanung und Förderbedingungen individuell prüfen.
Häufige Fragen zu Forst Schmalwasser-Nord
Wie heizt man in Forst Schmalwasser-Nord?
Holz und Pellets spielen in Forst Schmalwasser-Nord eine überdurchschnittliche Rolle: 25,2% der 147 Gebäude nutzen Biomasse, daneben verteilen sich Heizöl (54,4%), Holz/Pellets (25,2%). Der Wärmepumpenanteil von 2,0% liegt deutlich unter dem Bundesdurchschnitt (5,1%). Im Vergleich zu Bayern (Ø 21,6% Gas) liegt Forst Schmalwasser-Nord deutlich unter dem Landesdurchschnitt.
Was kostet Bauland in Forst Schmalwasser-Nord?
Der durchschnittliche Baulandpreis in Forst Schmalwasser-Nord beträgt 49 €/m² laut INKAR/BBSR (Stand 2022). Damit liegt Forst Schmalwasser-Nord deutlich unter dem Bayern-Durchschnitt von 310 €/m². Im Bundesvergleich (Ø 180 €/m²) ist das deutlich unter dem Durchschnitt. Für ein typisches 500-m²-Grundstück ergibt sich rechnerisch rund 24.950 €.
Quellen: Marktstammdatenregister (Bundesnetzagentur, 2026), Zensus 2022 (Destatis),
Hebesätze der Realsteuern 2024 (Statistische Ämter/Destatis), Ladesäulenregister (Bundesnetzagentur, Feb. 2026),
Breitbandatlas (Bundesnetzagentur, Juni 2025), INKAR Baulandpreise 2022 (BBSR),
Gemeindeverzeichnis (Destatis, Q1 2026). Datenstand: März 2026.